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?合同編號(hào):__________甲方(出租人):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租人):地址:聯(lián)系方式:第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址:1.2甲方出租的房屋面積:1.3甲方出租的房屋設(shè)施及條件:第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿后,乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全,確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶號(hào)開通及變更手續(xù)。5.3租賃期內(nèi),如房屋出現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償造成的損失。7.3如乙方未按本合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:____年____月____日乙方(簽字/蓋章):日期:____年____月____日注意事項(xiàng):1.確保合同雙方填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.租賃期限、租金及押金等核心條款需雙方充分溝通,達(dá)成一致意見。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。4.租賃期內(nèi),如房屋出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法:1.雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.如甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償造成的損失。3.如乙方未按本合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.出租人:擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人:租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限:租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金:承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.押金:承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金:違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。7.損失:因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的不利后果。8.中華人民共和國(guó)法律:本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租賃,適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于房屋租賃雙方為境內(nèi)外自然人、境內(nèi)外法人或其他組織。補(bǔ)充條款:1.房屋使用管理規(guī)則:明確房屋內(nèi)禁止行為、維修責(zé)任、公共區(qū)域使用等。2.寵物條款:如果允許寵物入住,需明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任條款:詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分,包括出租人和承租人的責(zé)任范圍。4.提前解約條款:雙方在合同中約定提前解約的條件、違約金等。5.房屋保險(xiǎn)條款:規(guī)定房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、保險(xiǎn)范圍、賠償責(zé)任等。6.隱私保護(hù)條款:保護(hù)雙方在使用房屋過(guò)程中的個(gè)人隱私信息。附件列表:1.房屋所有權(quán)證明文件:如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃雙方身份證明文件:身份證、護(hù)照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻:記錄房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。4.
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