2024門市租賃的合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃門市的基本情況1.2乙方租賃甲方門市的面積為__________平方米。1.3乙方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。第三條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于__________使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第四條維修責任4.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。4.2因乙方使用不當或人為損壞導致的租賃物損壞，乙方負責維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前__________個月書面通知對方。5.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，本合同可以解除。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.確認合同中的租賃門市地址、面積、租賃期限等基本信息是否準確無誤。3.注意租金的金額、支付方式和支付時間，確保按時支付租金。4.明確租賃用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.注意維修責任的分擔，因使用不當或人為損壞導致的租賃物損壞，乙方需負責維修或賠償。6.了解合同的變更和解除條件，以及違約責任的相關規(guī)定。7.注意爭議解決的方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.對于合同中的疑問或不明白的條款，應及時向對方詢問澄清。2.在簽訂合同前，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，對合同進行審查。3.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.維修責任：指出租方和承租方對租賃物的維修義務。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租門市給另一方使用的情況。2.適用于門市租賃雙方對租賃期限、租金、用途等有明確約定的情況。3.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自的權利和義務，以避免后期糾紛的情況。補充條款：1.租賃物的交付：明確租賃物的交付時間、方式和標準。2.押金：雙方約定押金的金額、退還條件和期限。3.保險：要求承租方購買相應的保險，保障租賃物的安全。4.轉讓：租賃期間，出租方如將租賃物轉讓給第三方，應提前通知承租方，并保證第三方繼續(xù)履行合同義務。5.提前終止：約定在租賃期間，雙方提前終止合同的條件和違約責任。6.續(xù)租：租賃期限屆滿后，雙方如同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)租的條款。附件列表：1.租賃門市的房產證復印件。2.租