場(chǎng)地出租規(guī)范協(xié)議樣本（2024年）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

場(chǎng)地出租規(guī)范協(xié)議樣本（2024年）版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2租賃方維修責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2租賃方違約12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.附則13.1合同生效日期13.2合同有效期限13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地出租方信息1.1出租方名稱：填寫全稱，如“市區(qū)路號(hào)大廈有限公司”1.2出租方地址：填寫詳細(xì)地址，如“省市區(qū)路號(hào)”2.場(chǎng)地租賃方信息2.1租賃方名稱：填寫全稱，如“公司”2.2租賃方地址：填寫詳細(xì)地址，如“省市區(qū)路號(hào)”3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置，如“位于市區(qū)路號(hào)大廈層”3.2場(chǎng)地面積：填寫租賃場(chǎng)地的面積，如“總面積為平方米”3.3場(chǎng)地用途：明確租賃場(chǎng)地的用途，如“僅用于活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)”4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫租賃合同開始日期，如“2024年X月X日”4.2租賃結(jié)束日期：填寫租賃合同結(jié)束日期，如“2024年X月X日”5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每月租金金額，如“每月租金為元”5.2租金支付周期：明確租金支付的周期，如“每月支付一次，提前天支付下一個(gè)月的租金”5.3租金支付方式：指定租金支付方式，如“通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息為：戶名：有限公司，賬號(hào)：X”6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用時(shí)間：明確租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間，如“每天使用時(shí)間為點(diǎn)至點(diǎn)”6.2使用范圍：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用范圍，如“僅限于活動(dòng)，不得進(jìn)行行為”6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：明確租賃雙方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)的責(zé)任，如“租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用”8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。8.2出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買并維持場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.維修責(zé)任9.2租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。租賃方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。10.合同變更10.1變更條件：任何一方提出變更要求時(shí)，需提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。包括但不限于租賃方嚴(yán)重違反合同約定、出租方有權(quán)收回場(chǎng)地等情形。11.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1出租方違約：出租方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。12.2租賃方違約：租賃方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.附則14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等。15.簽字蓋章15.1出租方簽字蓋章：15.2租賃方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息的平面圖。2.設(shè)施清單：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.保險(xiǎn)單副本：租賃方和出租方所購買的保險(xiǎn)單的副本，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等詳細(xì)信息。4.租賃保證金支付憑證：租賃方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.租金支付記錄：記錄租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。6.維修記錄：記錄租賃期間雙方維修行為的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。7.變更協(xié)議：任何合同變更的書面協(xié)議，需包含變更內(nèi)容、范圍、期限及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整等詳細(xì)信息。8.解除協(xié)議：合同解除的書面協(xié)議，需明確解除條件、解除程序、違約金支付等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)。未按時(shí)支付維修費(fèi)用或未保證場(chǎng)地設(shè)施正常使用。提前解除合同且未協(xié)商一致。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地的維修工作，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場(chǎng)地，則構(gòu)成違約行為。2.租賃方違約行為：未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)或未保證場(chǎng)地設(shè)施正常使用。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。示例說明：如果租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行支付。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于預(yù)期利益、修復(fù)費(fèi)用等。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并按照合同約定的方式處理。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地租賃給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。3.租賃方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租金：指租賃方為使用