2024房屋租賃委托合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.2乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)的目的為居住/經(jīng)營（具體用途詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離標(biāo)的房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃房屋用途說明附件1：租賃房屋用途說明乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)用于居住/經(jīng)營（具體用途描述）。附件2：房屋及附屬設(shè)施清單（列出房屋及附屬設(shè)施的具體名稱和數(shù)量）附件3：甲方銀行賬戶信息賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方提供的信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性。解決辦法為：雙方應(yīng)提供有效的身份證件，并可通過官方渠道進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法為：在合同中明確寫出租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，避免支付延遲或金額不準(zhǔn)確。解決辦法為：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和期限。4.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法為：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的維修責(zé)任。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和方式。解決辦法為：在合同中添加相關(guān)條款，明確合同變更和解除的條件和方式。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法為：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括賠償金額和方式。7.爭議解決：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式。解決辦法為：在合同中添加相關(guān)條款，明確爭議解決的方式，例如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同涉及的房屋及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指承租方租賃標(biāo)的房產(chǎn)的時(shí)間范圍，包括開始和結(jié)束日期。5.租金：指承租方為使用標(biāo)的房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。適用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人居住或經(jīng)營。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租房產(chǎn)。3.房屋租賃代理服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對標(biāo)的房產(chǎn)是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的分配。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)手續(xù)和限制。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋給第三方，以及相關(guān)的條件和限制。5.提前解除合同：在特定條件下，雙方是否可以提前解除合同，以及相關(guān)手續(xù)和規(guī)定。6.房屋空置：甲方未將房屋租出的情況下，乙方是否需要支付租金。附件列表：1.租賃房屋用