2024年期房買賣協(xié)議封面示意圖版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房買賣協(xié)議封面示意圖版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及過(guò)戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過(guò)戶時(shí)間5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍及期限6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1房屋裝修事項(xiàng)9.2物業(yè)管理事項(xiàng)9.3配套設(shè)施事項(xiàng)10.雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.2買方簽字蓋章11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買賣合同附件12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.合同副本數(shù)量及分發(fā)說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3賣方聯(lián)系人：X1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方全稱：（買方姓名）1.2.2買方地址：（買方居住地址）1.2.3買方聯(lián)系人：（買方姓名）1.2.4買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為平方米，其中包括：客廳：平方米臥室：平方米廚房：平方米衛(wèi)生間：平方米其他：平方米2.3房屋戶型2.3.1房屋為室廳衛(wèi)2.4房屋樓層2.4.1房屋位于第層，總層數(shù)為層第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元3.2付款方式一次性付款分期付款按揭付款其他：3.3付款時(shí)間3.3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶第四條交付及過(guò)戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為年月日4.2房屋過(guò)戶時(shí)間4.2.1房屋過(guò)戶時(shí)間為年月日第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.2保修范圍及期限5.2.1賣方提供年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)維修或更換第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買方違約金人民幣X元整6.2買方違約責(zé)任6.2.1如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付賣方違約金人民幣X元整第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限7.2.1任何一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后，雙方應(yīng)于日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1在合同履行期間，除非依法或按約定解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。第九條其他約定9.1房屋裝修事項(xiàng)9.1.1買方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前向賣方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.2物業(yè)管理事項(xiàng)9.2.1買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。9.3配套設(shè)施事項(xiàng)9.3.1房屋周邊配套設(shè)施如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.1.1賣方授權(quán)代表（簽名）：10.1.2賣方單位蓋章：10.2買方簽字蓋章10.2.1買方（簽名）：10.2.2買方單位蓋章：第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：11.2房屋買賣合同附件11.2.1附件內(nèi)容：第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為年月日。第十三條合同編號(hào)13.1本合同編號(hào)為：第十四條合同副本數(shù)量及分發(fā)說(shuō)明14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件一.1內(nèi)容要求：房屋所有權(quán)證原件，顯示房屋所有權(quán)歸賣方所有。附件一.2說(shuō)明：買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證原件交付給買方。附件二：房屋買賣合同附件附件二.1內(nèi)容要求：包含房屋詳細(xì)信息、付款方式、交付時(shí)間等條款的書面文件。附件二.2說(shuō)明：合同附件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。附件三：房屋平面圖附件三.1內(nèi)容要求：詳細(xì)展示房屋內(nèi)部布局和尺寸的圖紙。附件三.2說(shuō)明：買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，收到房屋平面圖副本。附件四：物業(yè)管理規(guī)定附件四.1內(nèi)容要求：物業(yè)公司提供的關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定和費(fèi)用明細(xì)。附件四.2說(shuō)明：買方在簽署本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解物業(yè)管理規(guī)定，并遵守相關(guān)條款。附件五：房屋質(zhì)量保證書附件五.1內(nèi)容要求：賣方提供的關(guān)于房屋質(zhì)量保證的書面文件。附件五.2說(shuō)明：買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，收到房屋質(zhì)量保證書副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未按約定提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)文件。3.賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.買方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：每逾期交付房屋一天，應(yīng)支付買方購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之伍作為違約金。2.買方違約：每逾期支付購(gòu)房款一天，應(yīng)支付賣方購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之伍作為違約金。3.賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：如果賣方未能在約定的交付時(shí)間之前交付房屋，則根據(jù)違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)支付買方購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之伍作為違約金。例如，如果購(gòu)房款總額為100萬(wàn)元，則賣方應(yīng)支付500元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物，位于市區(qū)街道號(hào)的住宅。2.賣方：指本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)人，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.買方：指本合同