2024建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條指標(biāo)描述1.1指標(biāo)性質(zhì)：_______（如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）1.2指標(biāo)面積：_______平方米1.3指標(biāo)用途：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）1.4指標(biāo)有效期限：至_______年_______月_______日第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證指標(biāo)的真實性、合法性，并確保乙方在指標(biāo)有效期內(nèi)能順利完成建房手續(xù)。2.2乙方應(yīng)符合當(dāng)?shù)刭彿空呒跋嚓P(guān)法規(guī)要求，具備購房資格。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房產(chǎn)證辦理等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。4.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按轉(zhuǎn)讓價格的_______%支付賠償金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具備相應(yīng)的權(quán)利和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同各方的資格進(jìn)行審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.指標(biāo)的真實性、合法性。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如指標(biāo)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證等，以確保指標(biāo)的真實性和合法性。3.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的約定。解決辦法：明確轉(zhuǎn)讓價格，并約定支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任的約定。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金額，以約束各方履行合同義務(wù)。5.爭議解決方式。解決辦法：約定友好協(xié)商解決爭議的方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.指標(biāo)：指建房指標(biāo)，具有特定用途和期限的權(quán)益。2.甲方：指擁有指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方，負(fù)責(zé)將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方：指受讓指標(biāo)的一方，負(fù)責(zé)接收并使用指標(biāo)。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額，作為對違約行為的懲罰。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間進(jìn)行建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將剩余建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給其他開發(fā)商或個人。3.政府或其他相關(guān)部門進(jìn)行建房指標(biāo)拍賣或轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)配合完成指標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房產(chǎn)證辦理等。3.指標(biāo)使用范圍的限制：乙方應(yīng)按照指標(biāo)規(guī)定的用途使用，不得擅自改變用途。4.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的限制：指標(biāo)在轉(zhuǎn)讓過程中，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.房屋建設(shè)的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。附件列表：1.甲方提供的指標(biāo)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)