2024商業(yè)演出用地租賃標(biāo)準(zhǔn)合約

2024商業(yè)演出用地租賃標(biāo)準(zhǔn)合約本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)演出用地1.2租賃期1.3租金1.4租賃面積1.5租賃物1.6甲方1.7乙方第二條租賃物的描述2.1乙方租賃的場地位于______，面積為______平方米。2.2乙方租賃的場地設(shè)施包括______。第三條租賃期限3.1租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元。4.2乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金的方式為______。第五條租賃物的使用5.1乙方只能將租賃物用于商業(yè)演出目的。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成損壞。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購買商業(yè)演出保險(xiǎn)，保障金額不低于______元。7.2保險(xiǎn)受益人為______。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。9.2合同的解除應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同適用______法律法規(guī)。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：13.1.1______13.1.2______13.1.3______第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字/蓋章）：______14.2乙方（簽字/蓋章）：______14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)演出用地：指甲方提供的用于乙方舉辦商業(yè)演出的土地及配套設(shè)施。1.2租賃期：自合同簽訂之日起至租賃物交付乙方使用之日止。1.3租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.4租賃面積：指乙方租賃的場地面積，具體面積以《租賃物清單》為準(zhǔn)。1.5租賃物：指甲方出租給乙方使用的商業(yè)演出用地及配套設(shè)施。1.6甲方：指《合同》簽訂的一方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。1.7乙方：指《合同》簽訂的另一方，承租甲方租賃物用于商業(yè)演出。第二條租賃物的描述2.1乙方租賃的場地位于______，面積為______平方米。2.2乙方租賃的場地設(shè)施包括______。第三條租賃期限3.1租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元。4.2乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金的方式為______。第五條租賃物的使用5.1乙方只能將租賃物用于商業(yè)演出目的。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成損壞。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購買商業(yè)演出保險(xiǎn)，保障金額不低于______元。7.2保險(xiǎn)受益人為______。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。9.2合同的解除應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同適用______法律法規(guī)。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：13.1.1______13.1.2______13.1.3______第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字/蓋章）：______14.2乙方（簽字/蓋章）：______14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出乙方租賃的場地設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響等。附件二：《租金支付憑證》乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：《租賃物使用協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定乙方使用租賃物的范圍和用途，以及不得違反的規(guī)定。附件四：《維修與保養(yǎng)協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)的范圍和時(shí)間。附件五：《保險(xiǎn)購買憑證》乙方購買商業(yè)演出保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保單號(hào)等。附件六：《違約行為記錄》記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，以及相應(yīng)的處理措施。附件七：《合同變更或解除協(xié)議》雙方協(xié)商一致后，對(duì)原合同進(jìn)行的變更或解除的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。2.甲方提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，支付遲延履行期間的租金違約金。3.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)舉辦商業(yè)演出，乙方因此遭受了門票收入損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)門票收入損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)演出：指以營利為目的，通過表演藝術(shù)形式，向社會(huì)公眾提供娛樂活動(dòng)的行為。2.租賃物