2024建筑工程合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建工程項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程工期：自__________起至__________止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按約定向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工場地和施工條件；（3）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批；（4）提供施工圖紙和技術(shù)要求；（5）監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求；（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和施工人員的管理；（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)保措施；（5）接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按違約金條款向乙方追償。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕施工或要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按違約金條款向乙方追償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的要求。如有疑問或特殊情況，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.合同雙方應(yīng)保證所提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的資料和信息，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，密切跟進(jìn)工程進(jìn)度，確保合同約定的各項(xiàng)要求得到滿足。4.合同價(jià)款支付應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行，如需調(diào)整，應(yīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方設(shè)立專門的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理團(tuán)隊(duì)，按照合同約定及時(shí)支付價(jià)款，如有調(diào)整，應(yīng)提前協(xié)商一致。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確爭議解決方式，如有爭議，尋求友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)再依法提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律后果。2.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。3.乙方：指合同中的受托方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。4.工程名稱：指合同約定的工程項(xiàng)目名稱。5.工程地點(diǎn)：指合同約定的工程項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)。6.工程規(guī)模：指合同約定的工程項(xiàng)目的大小、面積等。7.工程內(nèi)容：指合同約定的工程項(xiàng)目包括的具體施工內(nèi)容。8.工程預(yù)算：指合同約定的工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)的總造價(jià)。9.工程工期：指合同約定的工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)的完成時(shí)間。10.合同總價(jià)款：指合同約定的工程項(xiàng)目完成后的總價(jià)款。11.預(yù)付款：指合同約定的甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)。12.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。13.質(zhì)量保證金：指合同約定的乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量。14.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建筑項(xiàng)目的施工。2.適用于施工內(nèi)容包括土建、裝修、安裝、拆除等工程。3.適用于合同雙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位與工程項(xiàng)目業(yè)主的情況。補(bǔ)充條款：1.專用條款：包括工程的特殊要求、施工工藝、材料品牌等。2.變更條款：包括合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款、工程工期等變更的約定。3.提前終止條款：包括合同提前終止的條件、責(zé)任劃分、價(jià)款結(jié)算等。4.延長工期條款：包括工程延期原因、延期時(shí)間、延期期間的費(fèi)用等。5.不可抗力條款：包括不可抗力的定義、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。6.保密條款：包括合同雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。7.爭議解決條款：包括雙方對于合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3