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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024商業(yè)空間泥工裝修工程協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方乙方定義及范圍第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程報(bào)價(jià)與支付3.1工程總報(bào)價(jià)3.2報(bào)價(jià)明細(xì)3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工資質(zhì)與能力7.2施工人員管理7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保7.4乙方不得轉(zhuǎn)包或分包第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件8.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督8.3變更管理8.4甲方不得無(wú)故干擾施工第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違約保密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力通知與證明第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2附件及附錄13.3合同語(yǔ)言版本13.4合同修改與補(bǔ)充第十四條簽約代表與日期14.1甲方簽約代表14.2乙方簽約代表14.3簽約日期第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng):×××公司甲方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng):×××建筑裝飾工程有限公司乙方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方乙方定義及范圍第二條工程概述2.1工程名稱(chēng):×××商業(yè)空間泥工裝修工程2.2工程地點(diǎn):×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模:按照附件一《工程量清單》所列明的工程內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行施工。2.4工程內(nèi)容:包括但不限于地面、墻面、天花板的拆除、新建、修補(bǔ)、粉刷等泥水工程,具體內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。第三條工程報(bào)價(jià)與支付3.1工程總報(bào)價(jià):人民幣××萬(wàn)元整(大寫(xiě):人民幣玖拾捌萬(wàn)元整)3.2報(bào)價(jià)明細(xì):詳見(jiàn)附件二《工程報(bào)價(jià)明細(xì)表》3.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表:(1)工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的30%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的20%;(4)剩余的20%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期(自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,為期一年)結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方一次性支付給乙方。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開(kāi)工日期:××年××月××日4.2工程竣工日期:××年××月××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表:詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.4工程延期及違約責(zé)任:如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)支付給甲方每天相當(dāng)于工程總報(bào)價(jià)千分之二的違約金,作為甲方損失的賠償。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付給乙方每天相當(dāng)于工程總報(bào)價(jià)千分之一的違約金,作為乙方損失的賠償。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求:按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程竣工后,由甲方組織驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理:如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,如乙方未按時(shí)處理或處理不當(dāng),甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料,詳見(jiàn)附件四《材料清單》。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的施工設(shè)備。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收:乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件:甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地、施工用水、用電等基本施工條件,確保乙方能夠正常進(jìn)行施工。8.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督:甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督,確保工程按期完成,并保證乙方的施工順利進(jìn)行。8.3變更管理:如甲方需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更,應(yīng)提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方,并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4甲方不得無(wú)故干擾施工:甲方應(yīng)避免在施工期間無(wú)故干擾乙方的施工,如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)支付給乙方相應(yīng)違約金。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1施工資質(zhì)與能力:乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程。9.2施工人員管理:乙方應(yīng)保證施工人員的安全文明施工,并對(duì)施工人員的管理、培訓(xùn)、工資和福利等負(fù)責(zé)。9.3安全生產(chǎn)與環(huán)保:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工,確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。9.4乙方不得轉(zhuǎn)包或分包:乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為及責(zé)任:如甲方未按約定支付工程款項(xiàng),應(yīng)支付給乙方相應(yīng)違約金;如乙方未按約定時(shí)間完成工程,應(yīng)支付給甲方相應(yīng)違約金。10.2爭(zhēng)議解決方式:如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3法律適用及管轄:本合同適用中華人民共和國(guó)法律,并由×××市×××區(qū)人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息定義:保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)及期限:雙方對(duì)獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù),保密期限自合同終止之日起計(jì)算,為期五年。11.3違約保密責(zé)任:如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理:如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力通知與證明:一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同終止是指雙方完成了合同約定的義務(wù),工程驗(yàn)收合格,并支付了所有款項(xiàng)。13.2附件及附錄:本合同的附件和附錄是合同不可分割的部分,與合同具有同等法律效力。13.3合同語(yǔ)言版本:本合同的中文版本是唯一有效版本,如有翻譯版本的差異,以中文版本為準(zhǔn)。13.4合同修改與補(bǔ)充:本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十四條簽約代表與日期14.1甲方簽約代表:×××14.2乙方簽約代表:×××14.3簽約日期:××年××月××日第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:《工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出了合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模,包括地面、墻面、天花板的拆除、新建、修補(bǔ)、粉刷等泥水工程的具體工程量和報(bào)價(jià),是合同的重要組成部分。附件二:《工程報(bào)價(jià)明細(xì)表》附件三:《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間表,工程開(kāi)工、竣工日期等,供甲方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件四:《材料清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)提供的裝修材料,包括材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等,供乙方采購(gòu)和施工使用。附件五:《施工設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)提供的施工設(shè)備,包括設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等,供乙方施工使用。附件六:《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件七:《違約金計(jì)算公式》說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的違約行為,違約金計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期支付天數(shù)×日違約金比率(千分之二)。示例說(shuō)明:如甲方逾期支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)10萬(wàn)元,則違約金為10萬(wàn)元×10天×0.002=2000元。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的違約行為,違約金計(jì)算方式為:違約金=工程總報(bào)價(jià)×逾期完成天數(shù)×日違約金比率(千分之一)。示例說(shuō)明:如乙方逾期完成工程15天,則違約金為150萬(wàn)元×15天×0.001=2250元。3.甲方無(wú)故干擾施工的違約行為,違約金計(jì)算方式為:違約金=因干擾導(dǎo)致工程延期的天數(shù)×日違約金比率(千分之一)。示例說(shuō)明:如甲方無(wú)故干擾導(dǎo)致工程延期5天,則違約金為5天×150萬(wàn)元×0.001=750元。4.乙方轉(zhuǎn)包或分包的違約行為,違約金計(jì)算方式為:違約金=轉(zhuǎn)包或分包金額×違約金比率(百分之一)。示例說(shuō)明:如乙方轉(zhuǎn)包或分包金額為5萬(wàn)元,則違約金為5萬(wàn)元×1%=500元。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害(如地震、洪水)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂)等。在本合同中,不可抗力事件是免除合同一方責(zé)任的事件,但需對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.違約金:違約金是違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償,用于補(bǔ)償因違約行為造成的損失。在本合同中,違約金的計(jì)算方式和比率已在附件七中詳細(xì)列明。
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