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承租人變更動(dòng)遷協(xié)議書(shū)范文模板

甲方(出租方):____________________

乙方(原承租方):____________________

丙方(新承租方):____________________

鑒于:

1.甲方為位于_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”)的合法所有者。

2.乙方與甲方簽訂了關(guān)于租賃物業(yè)的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”),合同編號(hào)為_(kāi)________________,租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.現(xiàn)因乙方的經(jīng)營(yíng)需要,擬將租賃物業(yè)的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,并由丙方繼續(xù)履行原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就承租人變更及動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條承租人變更

1.自本協(xié)議生效之日起,乙方將其在原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方,丙方成為租賃物業(yè)的新承租人。

2.丙方確認(rèn)并接受原租賃合同的全部條款,并承諾按照原租賃合同的約定履行承租人的權(quán)利和義務(wù)。

第二條租賃物業(yè)現(xiàn)狀

1.甲方保證在本協(xié)議生效時(shí),租賃物業(yè)符合原租賃合同約定的使用條件。

2.乙方確認(rèn)在本協(xié)議生效前,租賃物業(yè)的使用狀況良好,不存在任何損害或缺陷。

第三條租金及其他費(fèi)用

1.自本協(xié)議生效之日起,丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定,向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在本協(xié)議生效前已支付的租金及其他費(fèi)用,甲方無(wú)需退還,亦不向丙方追索。

第四條動(dòng)遷安排

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi),完成對(duì)租賃物業(yè)的接管,并開(kāi)始履行承租人的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi),搬離租賃物業(yè),并將其恢復(fù)至原租賃合同約定的狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成接管工作,并提供必要的便利。

第五條違約責(zé)任

1.如丙方未能按照本協(xié)議的約定履行承租人的權(quán)利和義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。

2.如乙方未能按照本協(xié)議的約定完成搬離工作,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

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