承租人變更動(dòng)遷協(xié)議書(shū)范文模板

承租人變更動(dòng)遷協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（原承租方）：____________________

丙方（新承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方為位于_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者。

2.乙方與甲方簽訂了關(guān)于租賃物業(yè)的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），合同編號(hào)為_(kāi)________________，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.現(xiàn)因乙方的經(jīng)營(yíng)需要，擬將租賃物業(yè)的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并由丙方繼續(xù)履行原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就承租人變更及動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承租人變更

1.自本協(xié)議生效之日起，乙方將其在原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方成為租賃物業(yè)的新承租人。

2.丙方確認(rèn)并接受原租賃合同的全部條款，并承諾按照原租賃合同的約定履行承租人的權(quán)利和義務(wù)。

第二條租賃物業(yè)現(xiàn)狀

1.甲方保證在本協(xié)議生效時(shí)，租賃物業(yè)符合原租賃合同約定的使用條件。

2.乙方確認(rèn)在本協(xié)議生效前，租賃物業(yè)的使用狀況良好，不存在任何損害或缺陷。

第三條租金及其他費(fèi)用

1.自本協(xié)議生效之日起，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在本協(xié)議生效前已支付的租金及其他費(fèi)用，甲方無(wú)需退還，亦不向丙方追索。

第四條動(dòng)遷安排

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，完成對(duì)租賃物業(yè)的接管，并開(kāi)始履行承租人的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，搬離租賃物業(yè)，并將其恢復(fù)至原租賃合同約定的狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成接管工作，并提供必要的便利。

第五條違約責(zé)任

1.如丙方未能按照本協(xié)議的約定履行承租人的權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.如乙方未能按照本協(xié)議的約定完成搬離工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________