2024年普通建筑施工合同范文

?2024年普通建筑施工合同范文合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯系方式：______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方發(fā)包的建筑工程項目，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程承包方式：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價款3.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方在接到甲方付款通知后___日內支付工程進度款。四、工程質量4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計文件及甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2工程質量標準：__________五、材料設備5.1乙方應根據工程需要采購符合國家標準的材料、設備，并負責運輸、保管、安裝、調試。5.2甲方有權對乙方采購的材料、設備進行驗收。六、甲方權利和義務6.1甲方應按照約定向乙方支付工程進度款、竣工結算款。6.2甲方應保證施工場地具備施工條件，包括水、電、場地平整等。6.3甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。6.4甲方應負責辦理本工程的各項審批手續(xù)。七、乙方權利和義務7.1乙方應按照約定完成施工任務，確保工程質量。7.2乙方應妥善保管施工圖紙、技術資料等文件，并在工程竣工后將其移交給甲方。7.3乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。7.4乙方應負責辦理施工人員的意外傷害保險。八、工程變更8.1在施工過程中，如甲方需對工程進行變更，應書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內容及費用。8.2因變更導致的工期延誤，應相應順延合同工期。九、違約責任9.1甲方違約：（1）未按約定支付工程進度款、竣工結算款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）甲方原因導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約：（1）未按約定完成施工任務或工程質量不符合要求的，甲方有權要求乙方返工、整改，并承擔相應費用。（2）乙方原因導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代理人）：__________法定代表人（或授權代理人）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權利與義務：合同雙方需明確各自的權利和義務，確保在施工過程中的行為合法合規(guī)。2.工期：合同中應明確工期的具體日期，避免因工期模糊導致糾紛。3.價款：合同價款應詳細明確，包括支付方式、時間等，以防付款糾紛。4.質量標準：應詳細規(guī)定工程質量標準，以便作為驗收和糾紛解決的依據。5.變更程序：合同中應規(guī)定工程變更的具體程序，包括變更通知、協(xié)商、費用和工期的調整等。6.違約責任：明確違約情形及相應的違約責任，為糾紛解決提供依據。7.爭議解決：應約定有效的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方應認真審查合同條款，確保理解并同意所有內容。2.明確條款：合同中的關鍵條款（如工期、價款、質量標準等）應具體明確，避免含糊其辭。3.變更記錄：任何工程變更都應有書面記錄，并由雙方簽字確認。4.履行監(jiān)督：合同履行過程中，雙方應相互監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。5.保留證據：雙方應保留與合同履行相關的所有證據，如付款憑證、施工記錄等。法律名詞解釋：合同工期：指合同規(guī)定的完成工程建設的期限。工程進度款：指在工程建設過程中，根據工程實際完成情況，甲方按合同約定支付給乙方的部分工程價款?？⒐そY算款：指工程完工并經甲方驗收合格后，甲方根據合同約定支付給乙方的全部剩余工程價款。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指當合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。場合一：工程包含特殊工藝或技術應用場合：如果這個建筑項目涉及到一些特殊的工藝或者技術，比如環(huán)保節(jié)能技術或者是一些特殊的建筑結構，那么我們可能需要在合同里特別說明。補充條款：特殊工藝或技術條款：鑒于本工程涉及到____特殊工藝/技術，乙方需具備相應的資質和經驗。乙方應按照甲方提供的工藝/技術要求進行施工，并保證達到預期效果。場合二：施工現場附近有居民區(qū)應用場合：如果施工地點附近有居民區(qū)，那么噪音控制、施工時間等就需要特別注意，避免影響到居民的日常生活。補充條款：環(huán)保與噪音控制條款：乙方在施工期間應采取有效措施控制噪音和揚塵，確保不影響附近居民的正常生活。施工時間應遵守當地關于施工噪音的規(guī)定。附件一：工程詳細圖紙和設計方案附件二：乙方提供的材料和設備清單及合格證明附件三：施工進度計劃表附件四：特殊工藝或技術的施工標準及驗收標準1.工程圖紙：這可是咱們施工的“地圖”啊，每一步都得按照這個來。2.材料清單：這個清單列出了所有需要用到的材料，保證咱們用的都是好東西。3.施工進