下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?2024年個人二手房定金收條范本合同編號:__________甲方(賣方)姓名:____________身份證號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________乙方(買方)姓名:____________身份證號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________一、定金支付1.2乙方支付定金的方式為:_______(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式),定金支付日期為:_______。1.3甲方收到定金后,應(yīng)向乙方出具定金收條。定金收條一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。二、定金的法律效力2.1本合同項下定金具有預(yù)付款及違約賠償?shù)碾p重性質(zhì)。2.2若乙方未按本合同約定履行購房義務(wù),甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。2.3若甲方未按本合同約定履行出售義務(wù),甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。三、定金退還及抵扣3.1若甲乙雙方按照約定履行完畢購房及售房義務(wù),定金自動抵扣為購房款的一部分。3.2若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,定金應(yīng)按照法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的方式退還。四、其他事項4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方)簽字:____________簽訂日期:____________乙方(買方)簽字:____________簽訂日期:____________收條本人(甲方)_______(姓名),身份證號:_______,于_______年_______月_______日收到乙方_______(姓名),身份證號:_______支付的購買位于_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號房產(chǎn)定金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。特此收條。甲方(賣方)簽字:____________收條出具日期:____________見證人:____________聯(lián)系電話:____________見證日期:____________注意事項:1.確保甲乙雙方的個人信息準(zhǔn)確無誤,以便于合同的執(zhí)行和糾紛解決。1.注意事項:合同中定金的數(shù)額應(yīng)符合法律規(guī)定。解決辦法:確保定金數(shù)額不超過房屋成交價的20%。1.定金:指合同當(dāng)事人為確保合同的履行,由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。定金具有預(yù)付款和違約賠償?shù)碾p重性質(zhì)。2.預(yù)付款:指在合同履行前,買方預(yù)先支付給賣方的一部分款項,用于抵扣合同價款。3.違約賠償:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等,導(dǎo)致合同無法履行。5.補(bǔ)充協(xié)議:指在原合同基礎(chǔ)上,對未盡事宜或需要變更的事宜,由合同當(dāng)事人另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議,具有同等法律效力。6.收條:指收款人收到款項后,向付款人出具的書面憑證,證明已收到相關(guān)款項。收條是確認(rèn)款項交付的重要證據(jù)。場景1:如果房子有租客補(bǔ)充條款:鑒于該房產(chǎn)目前有租客居住,甲乙雙方同意如下:在房產(chǎn)過戶后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租客協(xié)商租賃事宜。若租客愿意繼續(xù)租住,乙方應(yīng)遵守原有租賃合同條款。場景2:房產(chǎn)涉及抵押或貸款補(bǔ)充條款:考慮到該房產(chǎn)目前存在抵押情況,甲方承諾在收取定金后,積極辦理抵押解除手續(xù)。如因抵押問題導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部定金。場景與附件:1.附件列表附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件附件二:甲方身份證復(fù)印件附件三:乙方身份證復(fù)印件附件四:定金收條原件1.房產(chǎn)證復(fù)印件——證明房子是甲方的。2.身份證復(fù)印件——確保甲乙雙方的身份無誤。3.定金收條原件——證明定金已經(jīng)支付。1.房子有租客——我們得考慮到租客的權(quán)益,所以合同里得加一條,關(guān)于如何處理租客
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 新羅西城發(fā)展現(xiàn)狀及未來趨勢分析
- 湘教版科學(xué)六年級下冊全冊教案
- 四年級語文閱讀課件
- 2024年縣鎮(zhèn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)招聘考試題及答案
- 小學(xué)生班會課件
- 中班家長會專題教學(xué)
- 銀行律師兼職合同模板
- 雞蛋銷售合同模板
- 國際承包合同合同模板
- 餐飲訂餐服務(wù)合同模板
- 智能機(jī)器人設(shè)計與實踐智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年北京航空航天大學(xué)
- 罐頭食品行業(yè)質(zhì)量控制及安全管理
- 浙江省杭州市杭州外國語學(xué)校2023-2024學(xué)年七年級上學(xué)期期末英語試題
- 專利申請文件審查意見的答復(fù)
- 幼兒園教師外出學(xué)習(xí)培訓(xùn)考察審批表(文檔良心出品)
- DB11∕T 583-2022 扣件式和碗扣式鋼管腳手架安全選用技術(shù)規(guī)程
- 尼莫地平口服溶液-臨床用藥解讀
- (高清版)DZT 0017-2023 工程地質(zhì)鉆探規(guī)程
- 心理健康科普文化墻
- 放射科科普知識宣傳總結(jié)報告
- 安全事故應(yīng)急處理與報告流程圖
評論
0/150
提交評論