個(gè)人租賃合同模板2024年

?個(gè)人租賃合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用條件。3.在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故收回房屋。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住房屋。2.乙方應(yīng)按期支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除1.除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同中甲乙雙方的個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確房屋的地址、面積和權(quán)屬狀況，避免權(quán)屬糾紛。3.確定租賃期限，并約定租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租條款。4.規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.設(shè)定合理的押金金額，并明確押金的退還條件。6.規(guī)定房屋的使用規(guī)則和維修責(zé)任。7.明確合同的變更和解除條件。8.約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.仔細(xì)審核合同條款，確保雙方權(quán)益。2.在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋現(xiàn)狀與合同描述相符。4.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行支付和接收義務(wù)。5.發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取法律手段。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎馊耍褐笓碛蟹课菟袡?quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人將房屋提供給承租人使用的期限。押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時(shí)向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：房子里有一些珍貴的家具和裝飾品補(bǔ)充條款：考慮到房子里有一些咱們都特別珍惜的家具和裝飾品，咱們得額外注意一下。乙方在租賃期間要好好愛(ài)護(hù)這些物品，如果有什么不小心造成的損壞，得及時(shí)跟甲方說(shuō)，并且負(fù)責(zé)修復(fù)或者按價(jià)賠償。場(chǎng)合二：乙方打算將房子用作商業(yè)用途，比如開(kāi)設(shè)工作室補(bǔ)充條款：乙方打算在這房子里開(kāi)個(gè)小工作室，甲方同意了，但咱們得把事兒說(shuō)在前頭。乙方在使用期間必須遵守相關(guān)的商業(yè)規(guī)定，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ?。如果因?yàn)榻?jīng)營(yíng)造成房子損壞，乙方得負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。場(chǎng)合三：租賃期間，乙方可能會(huì)養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：乙方如果想在租的房子里養(yǎng)寵物，得先跟甲方打個(gè)招呼，并且保證寵物不會(huì)損壞房子，也不會(huì)擾民。如果寵物造成了任何損害，乙方得負(fù)責(zé)清理和賠償。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：確保甲方有權(quán)利出租房屋。2.房屋平面圖：標(biāo)注清楚房屋的結(jié)構(gòu)和面積。3.家具和裝飾品清單：列明所有珍貴物品及其狀態(tài)。4.寵物信息表：如果乙方養(yǎng)寵物，需要提供寵物的種類(lèi)和數(shù)量等信息。房產(chǎn)證復(fù)印件：這能證