2024年拆除房屋的合同書 月度范文

?2024年拆除房屋的合同書月度范文合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)拆除位于上述地點(diǎn)的房屋，具體包括房屋拆除、垃圾清運(yùn)、場地平整等相關(guān)工作。二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，甲乙雙方協(xié)商順延工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程拆除完畢并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，確保拆除房屋的行為合法合規(guī)。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益。3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及要求進(jìn)行拆除作業(yè)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.乙方應(yīng)在工程完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，確保場地整潔。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按每日合同價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)按每日未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______年______月______日附件：1.房屋權(quán)屬證明文件2.施工圖紙3.付款憑證4.其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.確保合同合法性：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)房屋拆除項(xiàng)目的合法性，包括房屋權(quán)屬證明文件的準(zhǔn)確性。1.合同合法性：解決辦法：審查甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件，確保有權(quán)簽訂拆除合同。1.合同編號(hào)：指在合同管理中用于識(shí)別和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的作為違約賠償?shù)慕疱X。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.合同價(jià)款：指合同中約定的，當(dāng)事人為履行合同義務(wù)所應(yīng)支付的對價(jià)金額。7.預(yù)付款：指在合同履行前，根據(jù)合同約定，支付給對方的合同價(jià)款的一部分，作為履行合同的保證。8.施工圖紙：指用以指導(dǎo)施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。9.權(quán)屬證明文件：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。當(dāng)然，合同這東西雖然是正式的文件，但有時(shí)候也得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整。下面是一些特殊的應(yīng)用場合，以及可能需要增加的補(bǔ)充條款和附件列表。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.房屋內(nèi)有貴重物品：補(bǔ)充條款：甲方需在拆除前自行清空房屋內(nèi)的貴重物品，對于遺留的貴重物品，乙方不承擔(dān)任何保管或損失責(zé)任。2.拆除工程附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)：補(bǔ)充條款：乙方在施工期間需采取有效措施控制噪音和粉塵，確保不影響附近居民和學(xué)校師生的正常生活和學(xué)習(xí)。3.房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜或年代久遠(yuǎn)：補(bǔ)充條款：由于房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜或年代久遠(yuǎn)，乙方在拆除過程中應(yīng)特別注意安全，如有必要，甲方應(yīng)同意乙方增加安全防護(hù)措施的費(fèi)用。1.附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明：確保房子是甲方說的那么一回事。施工圖紙：乙方得按照這個(gè)來，不能亂來。預(yù)付款支付憑證：證明甲方已經(jīng)按照約定付了一部分錢。安全防護(hù)措施計(jì)劃：如果房子比較特殊，這個(gè)很重要。如果房子里有值錢的東西：甲方得