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文檔簡介
?2024年個人住房裝修合同簡單版范文合同編號:________________甲方(委托方):________________身份證號碼:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________乙方(承包方):________________營業(yè)執(zhí)照號:________________資質(zhì)證書號:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________通訊地址:________________一、工程概況1.工程名稱:_______住房裝修工程2.工程地點:________________3.工程面積:_______平方米4.工程造價:人民幣_______元(大寫:________________)5.工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、施工內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工,具體施工范圍及內(nèi)容詳見附件1。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,確保工程質(zhì)量和安全。三、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料,乙方應(yīng)根據(jù)工程進度及時向甲方提出材料需求計劃。2.甲方提供的材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),乙方對材料的質(zhì)量和數(shù)量進行驗收。四、工程變更1.在施工過程中,如甲方需對原設(shè)計方案進行變更,應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更單。2.工程變更單作為本合同附件,具有同等法律效力。五、工程進度及驗收1.乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工,并確保工程質(zhì)量。2.工程進度計劃詳見附件2,甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。3.工程驗收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行,分階段驗收和整體驗收。六、工程款支付1.甲方支付工程款的方式如下:(1)合同簽訂后_______日內(nèi),支付工程總價的_______%作為預(yù)付款;(2)工程進度達到_______%時,支付工程總價的_______%;(3)工程驗收合格后_______日內(nèi),支付工程總價的剩余_______%。2.乙方在收到工程款后應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價的_______%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):______________簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.裝修設(shè)計方案2.工程進度計劃3.工程變更單(如有)注意事項及解決辦法:1.注意核實乙方的資質(zhì)和信譽,解決辦法:在簽訂合同前,甲方應(yīng)審查乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件,并查詢其過往工程業(yè)績及口碑。法律名詞解釋:營業(yè)執(zhí)照:指企業(yè)或個體工商戶在工商行政管理部門登記注冊后,獲得的合法經(jīng)營憑證。資質(zhì)證書:指建筑企業(yè)依法取得的,證明其具有相應(yīng)施工能力的證書。2.明確工程范圍和標(biāo)準(zhǔn),解決辦法:在合同中詳細(xì)列明施工內(nèi)容、材料品牌、施工規(guī)范等,避免施工過程中的糾紛。法律名詞解釋:施工內(nèi)容:指合同約定的乙方需要進行施工的具體工作內(nèi)容。施工規(guī)范:指國家或行業(yè)發(fā)布的,對施工過程中的技術(shù)要求、操作規(guī)程等作出的規(guī)定。3.嚴(yán)格工程變更管理,解決辦法:變更必須書面簽訂工程變更單,并明確變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整。法律名詞解釋:工程變更單:指在施工過程中,因甲方需求變化或其他原因,對原合同內(nèi)容進行修改時,雙方簽訂的書面文件。4.確保工程款支付與工程進度相匹配,解決辦法:按照工程進度分階段支付工程款,避免提前支付導(dǎo)致的風(fēng)險。法律名詞解釋:工程進度:指施工過程中,按照計劃完成的工作量與總工作量的比例。5.明確違約責(zé)任和爭議解決方式,解決辦法:在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任、違約金以及解決爭議的方式和途徑。法律名詞解釋:違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決:指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.注意合同生效條件和份數(shù),解決辦法:確保合同雙方簽字或蓋章,并各自保留一份合同正本。法律名詞解釋:合同生效:指合同開始具有法律約束力的時間點。正本:指合同、文件等原始的、具有法律效力的文本。1.家里有小孩或老人特殊場合:如果房主家里有小孩或老人,裝修時需要特別注意安全環(huán)保,以及裝修后的通風(fēng)時間。補充條款:"鑒于甲方家庭特殊情況,乙方在施工過程中應(yīng)采用環(huán)保材料,并在工程完工后,確保有足夠的時間進行通風(fēng),以保證居住環(huán)境的安全與健康。具體通風(fēng)時間由雙方協(xié)商確定。"2.需要保留部分舊家具或設(shè)備特殊場合:有時候房主可能想要保留一些舊家具或設(shè)備,不希望裝修時被損壞。補充條款:"甲方要求在裝修過程中保留部分舊家具/設(shè)備,乙方在施工時應(yīng)采取必要保護措施,確保上述物品不受損害。如有損壞,乙方應(yīng)按原價賠償。"附件1:裝修設(shè)計方案——這個是我們的“藍圖”,詳細(xì)說明了房子要怎么裝,用到哪些材料等。附件2:工程進度計劃——這個是“時間表”,告訴我們每個階段工程要做到什么程度,什么時間點要完成。附件3:工程變更單——如果中間我們需要改點啥,這個單子就會記錄下來,避免以后說不清楚。裝修藍圖(附件1):咱們得有一份圖紙,說說房子要變成啥樣。時間表(附件2
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