2024年個人住房裝修合同簡單版范文

?2024年個人住房裝修合同簡單版范文合同編號：________________甲方（委托方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承包方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________資質(zhì)證書號：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、工程概況1.工程名稱：_______住房裝修工程2.工程地點：________________3.工程面積：_______平方米4.工程造價：人民幣_______元（大寫：________________）5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、施工內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，具體施工范圍及內(nèi)容詳見附件1。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，乙方應(yīng)根據(jù)工程進度及時向甲方提出材料需求計劃。2.甲方提供的材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方對材料的質(zhì)量和數(shù)量進行驗收。四、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對原設(shè)計方案進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更單。2.工程變更單作為本合同附件，具有同等法律效力。五、工程進度及驗收1.乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工，并確保工程質(zhì)量。2.工程進度計劃詳見附件2，甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。3.工程驗收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，分階段驗收和整體驗收。六、工程款支付1.甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價的剩余_______%。2.乙方在收到工程款后應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.裝修設(shè)計方案2.工程進度計劃3.工程變更單（如有）注意事項及解決辦法：1.注意核實乙方的資質(zhì)和信譽，解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)審查乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并查詢其過往工程業(yè)績及口碑。法律名詞解釋：營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)或個體工商戶在工商行政管理部門登記注冊后，獲得的合法經(jīng)營憑證。資質(zhì)證書：指建筑企業(yè)依法取得的，證明其具有相應(yīng)施工能力的證書。2.明確工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)，解決辦法：在合同中詳細(xì)列明施工內(nèi)容、材料品牌、施工規(guī)范等，避免施工過程中的糾紛。法律名詞解釋：施工內(nèi)容：指合同約定的乙方需要進行施工的具體工作內(nèi)容。施工規(guī)范：指國家或行業(yè)發(fā)布的，對施工過程中的技術(shù)要求、操作規(guī)程等作出的規(guī)定。3.嚴(yán)格工程變更管理，解決辦法：變更必須書面簽訂工程變更單，并明確變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整。法律名詞解釋：工程變更單：指在施工過程中，因甲方需求變化或其他原因，對原合同內(nèi)容進行修改時，雙方簽訂的書面文件。4.確保工程款支付與工程進度相匹配，解決辦法：按照工程進度分階段支付工程款，避免提前支付導(dǎo)致的風(fēng)險。法律名詞解釋：工程進度：指施工過程中，按照計劃完成的工作量與總工作量的比例。5.明確違約責(zé)任和爭議解決方式，解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任、違約金以及解決爭議的方式和途徑。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.注意合同生效條件和份數(shù)，解決辦法：確保合同雙方簽字或蓋章，并各自保留一份合同正本。法律名詞解釋：合同生效：指合同開始具有法律約束力的時間點。正本：指合同、文件等原始的、具有法律效力的文本。1.家里有小孩或老人特殊場合：如果房主家里有小孩或老人，裝修時需要特別注意安全環(huán)保，以及裝修后的通風(fēng)時間。補充條款："鑒于甲方家庭特殊情況，乙方在施工過程中應(yīng)采用環(huán)保材料，并在工程完工后，確保有足夠的時間進行通風(fēng)，以保證居住環(huán)境的安全與健康。具體通風(fēng)時間由雙方協(xié)商確定。"2.需要保留部分舊家具或設(shè)備特殊場合：有時候房主可能想要保留一些舊家具或設(shè)備，不希望裝修時被損壞。補充條款："甲方要求在裝修過程中保留部分舊家具/設(shè)備，乙方在施工時應(yīng)采取必要保護措施，確保上述物品不受損害。如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。"附件1：裝修設(shè)計方案——這個是我們的“藍圖”，詳細(xì)說明了房子要怎么裝，用到哪些材料等。附件2：工程進度計劃——這個是“時間表”，告訴我們每個階段工程要做到什么程度，什么時間點要完成。附件3：工程變更單——如果中間我們需要改點啥，這個單子就會記錄下來，避免以后說不清楚。裝修藍圖（附件1）：咱們得有一份圖紙，說說房子要變成啥樣。時間表（附件2