2024年結(jié)婚租房的合同書范本

?2024年結(jié)婚租房的合同書范本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________一、房屋基本信息2.出租房屋結(jié)構(gòu)：____層，建筑面積約為____平方米。3.出租房屋設(shè)施：詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時(shí)將出租房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有合法的使用權(quán)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金及押金。3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押或從事違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：出租房屋設(shè)施清單1.______________2.______________3.______________4.______________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)，核對(duì)身份證信息。2.明確租賃期限，避免租賃期屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金及支付方式的條款，防止逾期支付產(chǎn)生違約金。4.確認(rèn)押金數(shù)額，并約定退還條件。5.明確房屋使用及維修責(zé)任，避免后期關(guān)于房屋損壞的爭(zhēng)議。6.確保合同的變更、解除和終止條款合法且雙方均能接受。7.約定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。8.確定爭(zhēng)議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.詳細(xì)記錄并保管雙方身份證復(fù)印件。2.在合同中清晰注明租賃開始與結(jié)束日期。3.設(shè)立明確的租金支付提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。4.簽訂合同時(shí)明確押金退還流程和條件。5.對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，作為附件附在合同后。6.合同變更或解除時(shí)，及時(shí)書面確認(rèn)并雙方簽字。7.違約發(fā)生時(shí)，依據(jù)合同約定處理，必要時(shí)可訴諸法律。8.選擇雙方均可接受的爭(zhēng)議解決方式，并明確寫入合同。法律名詞解釋：出租人：是指將房屋及其他附著物提供給他人使用并收取租金的自然人、法人和其他組織。承租人：是指支付租金使用他人房屋及其他附著物的自然人、法人和其他組織。租金：是承租人為使用出租人的房屋及其他附著物而支付給出租人的貨幣。押金：是承租人為保障合同履行，預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭(zhēng)議解決：是指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.有寶寶的家庭：如果租戶家里有小孩，可能需要考慮孩子的安全和成長(zhǎng)環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間，允許乙方在屋內(nèi)安裝必要的兒童安全設(shè)施，并在租賃結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。2.養(yǎng)寵物的家庭：有時(shí)候小兩口會(huì)養(yǎng)寵物，這需要房東的特別許可。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（種類：______），但乙方必須確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不影響鄰里和諧。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：3.在家工作的夫婦：如果夫婦倆需要在家辦公，可能需要考慮網(wǎng)絡(luò)和安靜的環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施正常運(yùn)行，并盡量為乙方提供一個(gè)安靜的辦公環(huán)境。4.需要裝修的夫婦：有時(shí)候新婚夫婦希望對(duì)租房進(jìn)行小規(guī)模裝修。附件列表：1.寵物協(xié)議：對(duì)于養(yǎng)寵物的家庭。2.裝修協(xié)議：針對(duì)需要裝修的情況。3.兒童安全協(xié)議：針對(duì)有孩子的家庭。寵物協(xié)議：詳