2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本3500字

?2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本3500字合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋設(shè)施狀況：________________4.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照房屋原有用途使用房屋，但不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用條件。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用房屋。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的自然損壞維修義務(wù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及違約金。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分甲方房屋。八、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的；（2）甲方未盡維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方正常使用的。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期。3.注意事項(xiàng)：租金及支付方式的明確。解決辦法：詳細(xì)列明租金金額、支付周期和支付方式。4.注意事項(xiàng)：押金條款的設(shè)定。解決辦法：合理設(shè)定押金金額，并約定退還條件。5.注意事項(xiàng)：房屋使用及維修責(zé)任的劃分。解決辦法：在合同中明確雙方在使用和維修房屋方面的責(zé)任。6.注意事項(xiàng)：合同變更、解除與終止條件的約定。解決辦法：列明合同變更、解除與終止的條件和程序。7.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任及糾紛解決方式的明確。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，并約定糾紛解決途徑。法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。3.租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃起始日至結(jié)束日的期間。4.押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時(shí)向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。5.違約金：指合同一方違反合同約定，向另一方支付的錢(qián)款，作為對(duì)違約行為的懲罰。6.自然損壞：指非因人為原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)施的損壞。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議。1.場(chǎng)合：如果租客是個(gè)愛(ài)寵物的人，想帶寵物入住。補(bǔ)充條款：乙方可以攜帶寵物入住，但必須確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不影響鄰居生活。如有損壞或投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)合：租客需要裝修房屋。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)先征得甲方同意，并保證裝修后不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：租客的工作性質(zhì)導(dǎo)致作息時(shí)間不規(guī)律。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的工作特性，甲方同意乙方在合理范圍內(nèi)享有靈活的作息時(shí)間，但乙方需保證不影響鄰居的正常生活。1.場(chǎng)合和補(bǔ)充條款：寵物入住：裝修事宜：附件列表：1.寵物協(xié)