2024年停車場(chǎng)地租賃合同

?2024年停車場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有________________（停車場(chǎng)地地址）的停車場(chǎng)地使用權(quán)，愿意將部分停車場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方停車場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就停車場(chǎng)地租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方承租租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_______________（注明車輛類型及用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求，并保證場(chǎng)地使用權(quán)合法。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的安全，對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的第三人侵權(quán)行為，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之____。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地或違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將甲方提供的物品如數(shù)歸還。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地或違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，避免因使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：使用權(quán)——指依法對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起始和結(jié)束時(shí)間，以及續(xù)租的相關(guān)約定。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：租賃期限——指租賃合同規(guī)定的一方使用他方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間段。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：明確租金的金額、支付方式和時(shí)間，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：租金——指承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的貨幣。4.確定雙方的權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：權(quán)利——指法律賦予民事主體實(shí)現(xiàn)某種利益的法律手段。義務(wù)——指民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所負(fù)擔(dān)的行為限制。5.違約責(zé)任的處理：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如違約金、賠償金等。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：違約責(zé)任——指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解合同內(nèi)容。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，對(duì)有疑問(wèn)的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照合同約定行事。4.發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：誠(chéng)實(shí)信用原則——指民事主體在從事民事活動(dòng)時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，善意行使權(quán)利和履行義務(wù)。人民法院——指我國(guó)設(shè)立的國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類民事、刑事、行政案件。場(chǎng)景1：停車場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方需要在使用租賃場(chǎng)地期間舉辦大型活動(dòng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)要求乙方增加安保措施，確?；顒?dòng)安全。如果乙方要搞個(gè)大活動(dòng)，得早點(diǎn)告訴甲方，把活動(dòng)計(jì)劃也給看看。甲方要是覺(jué)得需要加強(qiáng)安全措施，乙方得照辦。場(chǎng)景2：停車場(chǎng)地需要裝修或改造補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書(shū)面同意，并保證裝修或改造后不影響租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和安全性。乙方要是想對(duì)停車場(chǎng)地搞點(diǎn)裝修或者改造，得先問(wèn)問(wèn)甲方同意不。而且弄完之后還得保證場(chǎng)地的安全和結(jié)構(gòu)不受影響。1.租賃場(chǎng)地的平面圖：這個(gè)圖能讓雙方清楚地知道乙方要租的具體地方是哪里。2.租金支付憑證：每次乙方支付租金后，需要一個(gè)憑證來(lái)證明錢已經(jīng)給了。3.乙方的身份證明文件：確保我們知道是誰(shuí)在租這個(gè)場(chǎng)地。附件列表：租賃場(chǎng)地平面圖收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄（租金支付憑證）乙