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?2024年停車場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào):________________甲方(出租方):________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):________________身份證號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有________________(停車場(chǎng)地地址)的停車場(chǎng)地使用權(quán),愿意將部分停車場(chǎng)地出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方停車場(chǎng)地,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就停車場(chǎng)地租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方承租租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_______________(注明車輛類型及用途),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。3.3甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求,并保證場(chǎng)地使用權(quán)合法。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理,確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的安全,對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的第三人侵權(quán)行為,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地,愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施,不得擅自改動(dòng)或損壞。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期支付金額的千分之____。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意,合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地或違反本合同約定,甲方有權(quán)單方面解除合同。6.3租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,并將甲方提供的物品如數(shù)歸還。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地或違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):________________乙方(簽字):________________簽訂日期:________________注意事項(xiàng):1.確保租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán):在簽訂合同前,雙方應(yīng)確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán),避免因使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:使用權(quán)——指依法對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.明確租賃期限:雙方應(yīng)明確租賃的具體起始和結(jié)束時(shí)間,以及續(xù)租的相關(guān)約定。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:租賃期限——指租賃合同規(guī)定的一方使用他方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間段。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間:明確租金的金額、支付方式和時(shí)間,避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:租金——指承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的貨幣。4.確定雙方的權(quán)利和義務(wù):合同中應(yīng)詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù),以保障雙方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:權(quán)利——指法律賦予民事主體實(shí)現(xiàn)某種利益的法律手段。義務(wù)——指民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所負(fù)擔(dān)的行為限制。5.違約責(zé)任的處理:合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式,如違約金、賠償金等。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:違約責(zé)任——指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法:1.仔細(xì)閱讀合同條款,確保理解合同內(nèi)容。2.在簽訂合同前,雙方應(yīng)充分溝通,對(duì)有疑問(wèn)的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.在合同履行過(guò)程中,雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,嚴(yán)格按照合同約定行事。4.發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋:誠(chéng)實(shí)信用原則——指民事主體在從事民事活動(dòng)時(shí),應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,善意行使權(quán)利和履行義務(wù)。人民法院——指我國(guó)設(shè)立的國(guó)家審判機(jī)關(guān),負(fù)責(zé)審理各類民事、刑事、行政案件。場(chǎng)景1:停車場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款:如果乙方需要在使用租賃場(chǎng)地期間舉辦大型活動(dòng),需提前一個(gè)月通知甲方,并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)要求乙方增加安保措施,確?;顒?dòng)安全。如果乙方要搞個(gè)大活動(dòng),得早點(diǎn)告訴甲方,把活動(dòng)計(jì)劃也給看看。甲方要是覺(jué)得需要加強(qiáng)安全措施,乙方得照辦。場(chǎng)景2:停車場(chǎng)地需要裝修或改造補(bǔ)充條款:乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造,必須征得甲方書(shū)面同意,并保證裝修或改造后不影響租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和安全性。乙方要是想對(duì)停車場(chǎng)地搞點(diǎn)裝修或者改造,得先問(wèn)問(wèn)甲方同意不。而且弄完之后還得保證場(chǎng)地的安全和結(jié)構(gòu)不受影響。1.租賃場(chǎng)地的平面圖:這個(gè)圖能讓雙方清楚地知道乙方要租的具體地方是哪里。2.租金支付憑證:每次乙方支付租金后,需要一個(gè)憑證來(lái)證明錢已經(jīng)給了。3.乙方的身份證明文件:確保我們知道是誰(shuí)在租這個(gè)場(chǎng)地。附件列表:租賃場(chǎng)地平面圖收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄(租金支付憑證)乙
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