2024年簡單的租房合同范本版

?2024年簡單的租房合同范本版合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方未及時通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，避免租賃過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.權(quán)屬清晰：確保合同中的房屋無任何法律糾紛，解決辦法是核查房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。法律名詞解釋：2.合同期限：注意租賃期限的明確，避免模糊不清導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。1.產(chǎn)權(quán)人：指擁有房屋所有權(quán)并對房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的自然人或法人。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時間段。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。一、注意事項：1.押金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，作為合同解除后賠償出租人損失的擔(dān)保。解決辦法：2.正常維修：指在不改變房屋原有結(jié)構(gòu)、不影響房屋使用功能的前提下，對房屋及附屬設(shè)施進行的日常維護和修理。1.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人對原合同的內(nèi)容進行修改或補充的法律行為。2.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同效力的法律行為。特殊場合與補充條款：1.如果房子里有貴重家具或者電器：補充條款：乙方需對甲方提供的家具和電器進行清點并簽字確認(rèn)，使用期間應(yīng)妥善保管，如有損壞，乙方需按市場價賠償。2.如果乙方打算在房子里開個小工作室或者家庭辦公：補充條款：乙方在房屋內(nèi)進行商業(yè)活動需征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響鄰里安寧。3.如果乙方有寵物：補充條款：乙方攜帶寵物入住需征得甲方同意，并確保寵物不得損害房屋設(shè)施，不得干擾鄰居。4.如果甲方需要定期進入房屋進行檢查：補充條款：甲方有權(quán)每季度進入房屋進行一次例行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免侵犯乙方隱私。1.附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（房產(chǎn)證等）房屋內(nèi)部設(shè)施清單（包括家具、電器等）租金支付憑證（首次支付租金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄）1.房產(chǎn)證復(fù)印件：這個是為了