2024年廠房倉庫租賃合同范文

?2024年廠房倉庫租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：__________________（具體地址）。1.2租賃物面積為：__________平方米。1.3租賃物結(jié)構(gòu)為：__________。1.4租賃物用途為：乙方用于__________（寫明用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________________元整），共計人民幣____元（大寫：__________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每____年支付一次，每次支付____年租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單進(jìn)行驗收，如有損壞或缺失，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換。5.3在租賃期間，租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.4乙方在租賃期間需對租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)和用途等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付時間，避免產(chǎn)生糾紛。4.確定押金金額，并明確押金的退還條件和時間。5.規(guī)定租賃物的使用和維修責(zé)任，防止因使用不當(dāng)造成的損失。6.明確合同的變更與解除條件和程序。7.設(shè)定違約責(zé)任和違約金的比例，以約束雙方履行合同。8.確定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對租賃物的實際情況進(jìn)行充分了解和實地考察。2.在合同中詳細(xì)約定各項條款，避免模糊不清導(dǎo)致爭議。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時書面協(xié)議。法律名詞解釋：出租方：指擁有廠房倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃廠房倉庫使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指承租方租賃廠房倉庫的期限，包括開始和結(jié)束的日期。押金：為保證承租方履行合同義務(wù)，出租方要求承租方支付的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。在咱們的生活中，有些時候廠房倉庫租賃會有一些特殊的需要，比如下面這些情況，可能就需要在合同里面加一些特別的條款來保障雙方的利益。1.特殊場合：如果乙方是個生產(chǎn)化學(xué)品的企業(yè)，可能會有安全隱患。補充條款：乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動符合國家安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，并承擔(dān)因生產(chǎn)活動導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。2.特殊場合：如果租賃的倉庫需要存儲易腐物品，對溫度有特殊要求。補充條款：甲方應(yīng)保證租賃倉庫內(nèi)的冷藏設(shè)施正常運行，并定期進(jìn)行檢查和維護，確保溫度控制在乙方要求的范圍內(nèi)。3.特殊場合：乙方需要頻繁使用大型機械設(shè)備進(jìn)出倉庫。補充條款：甲方應(yīng)確保倉庫進(jìn)出口的通道寬敞，足以容納乙方大型設(shè)備的進(jìn)出，并負(fù)責(zé)維護通道的暢通。1.附件一：租賃廠房倉庫的平面圖和設(shè)施清單。2.附件二：安全生產(chǎn)許可證和環(huán)保合格證明（如果乙方是