2024年旅店轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年旅店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的旅店，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該旅店，現(xiàn)將雙方權(quán)利義務(wù)明確如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部費(fèi)用。（1）本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)辦理旅店相關(guān)手續(xù)的變更，確保乙方順利經(jīng)營(yíng)。三、轉(zhuǎn)讓期限及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。3.2自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日起，乙方享有旅店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)旅店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方是否對(duì)旅店擁有完全的所有權(quán)，避免存在權(quán)屬爭(zhēng)議。1.法律名詞解釋：權(quán)屬清晰：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（旅店）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無(wú)爭(zhēng)議。解決辦法：一、注意事項(xiàng)及解決辦法：解決方法：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.轉(zhuǎn)讓期限及交付：交付：指甲方按照合同約定，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。確保交付日期明確，避免糾紛。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。明確違約責(zé)任，確保雙方遵守合同。1.特殊情況：旅店附近要修建新的公路，可能會(huì)影響生意補(bǔ)充條款：如果由于政府規(guī)劃或公共設(shè)施建設(shè)等原因?qū)е侣玫杲?jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償措施。2.特殊情況：旅店內(nèi)的員工希望繼續(xù)留用補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，確保員工愿意繼續(xù)留任，并在過(guò)渡期間維持旅店的正常運(yùn)營(yíng)。3.特殊情況：旅店有一些長(zhǎng)期合作的客戶需要維護(hù)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供一份詳細(xì)的客戶名單和合作情況，并在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)協(xié)助乙方維護(hù)這些客戶關(guān)系。附件列表：1.旅店的產(chǎn)權(quán)證明文件2.旅店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等證照復(fù)印件3.客戶名單及合作情況詳細(xì)資料4.旅店的設(shè)施設(shè)備清單5.近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表如果旅店有特別節(jié)日促銷活動(dòng)：補(bǔ)充