2024年果園經(jīng)營管理承包合同（農(nóng)業(yè)承包合同）

?2024年果園經(jīng)營管理承包合同（農(nóng)業(yè)承包合同）合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條承包期限1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，承包期限為_______年。第二條承包內(nèi)容2.1乙方在承包期限內(nèi)享有果園的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售果園內(nèi)的果實及其他經(jīng)濟(jì)作物。2.2乙方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。第三條承包金及支付方式3.1本合同項下的承包金為人民幣_______元（大寫：____________________元整），承包金按年度支付。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)，不得無故收回；（2）甲方應(yīng)提供果園現(xiàn)狀圖及有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理果園的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)果園的土地使用權(quán)稅、農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)稅費。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用果園，不得擅自改變；（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的風(fēng)險，并按照國家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費；（3）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和環(huán)境保護(hù)；（4）乙方在承包期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將果園恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；5.2如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付滯納金。第六條不可抗力6.1甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________附件：果園現(xiàn)狀圖及有關(guān)資料注意事項：1.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確承包期限，避免合同期限爭議。3.詳細(xì)列舉承包內(nèi)容，避免后期對承包范圍的糾紛。4.承包金及支付方式的條款應(yīng)具體明確，防止支付糾紛。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，尤其是對于果園的維護(hù)、使用和恢復(fù)原狀的約定。6.規(guī)定合理的違約責(zé)任和解決爭議的方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件。2.在合同中明確承包的開始和結(jié)束日期。3.以列舉方式詳細(xì)描述承包范圍和內(nèi)容。4.對承包金的數(shù)額、支付時間及支付方式做出具體約定。5.通過違約責(zé)任條款強(qiáng)化合同的約束力。6.選擇雙方認(rèn)可的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：發(fā)包方：指擁有果園所有權(quán)或使用權(quán)，將果園經(jīng)營管理權(quán)發(fā)包給承包方的自然人、法人或其他組織。承包方：指從發(fā)包方手中取得果園經(jīng)營管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。承包期限：指承包方經(jīng)營管理果園的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。承包金：指承包方為取得果園經(jīng)營管理權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方可以免除違約責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場合1：如果果園附近要舉辦大型活動補(bǔ)充條款：若因附近舉辦大型活動導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)適當(dāng)減少當(dāng)年度的承包金。場合2：果園需要更新種植技術(shù)或品種補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方采用新技術(shù)或新品種，并在必要時提供技術(shù)指導(dǎo)和資金支持。場合3：遇到極端天氣，比如干旱或者洪澇補(bǔ)充條款：若遇到極端天氣影響果園生產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整承包金。場合與補(bǔ)充：1.下面是附件列表：附件列表：果園的位置圖和界限圖果園現(xiàn)狀詳細(xì)報告承包期間需要遵守的農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清單乙方過往的經(jīng)營業(yè)績報告（如果有的話）1.如果果園有“特殊情況”：假設(shè)果園里頭有幾棵百年老樹，這些老樹可是咱們的寶貝，得特別照顧。合同里可以加一條：“乙方要特別