酒店物業(yè)收購合同模板

酒店物業(yè)收購合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其持有的酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為__________。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.3物業(yè)用途為__________，經(jīng)營范圍包括但不限于__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓方同意將物業(yè)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應于__________年__________月__________日前支付給轉(zhuǎn)讓方。

第三條交付及過戶

3.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給受讓方。

3.2雙方應共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。

3.3物業(yè)過戶完成后，受讓方應按本合同約定享有物業(yè)相關(guān)權(quán)益。

第四條合同的履行及違約責任

4.1轉(zhuǎn)讓方應保證其所提供的物業(yè)資料真實、完整、有效，如因資料不實導致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的賠償責任。

4.2受讓方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。

4.3雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完成之日終止。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

受讓方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方工商登記資料

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其持有的酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，為確保轉(zhuǎn)讓方權(quán)益得到充分保障，第三方作為有利的協(xié)助方，提供必要的支持與服務(wù)。為確保各方權(quán)利義務(wù)明確，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為__________。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.3物業(yè)用途為__________，經(jīng)營范圍包括但不限于__________。

第二條第三方主體權(quán)益與責任

2.1第三方作為協(xié)助方，負責提供專業(yè)的法律、財務(wù)、稅務(wù)等服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)益得到充分保障。

2.2第三方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成物業(yè)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

2.3第三方應確保本合同的合法性和有效性，如有任何法律糾紛，應由第三方負責解決。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓方同意將物業(yè)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應于__________年__________月__________日前支付給轉(zhuǎn)讓方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，如受讓方未能履行本合同約定的支付義務(wù)，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或重新選擇受讓方。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的盡職調(diào)查報告，以確保受讓方的履約能力。

4.3甲方在物業(yè)過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供完整的售后服務(wù)，包括處理與物業(yè)相關(guān)的任何糾紛和問題。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1受讓方如未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應按同期銀行貸款利率支付違約金，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

5.2受讓方在物業(yè)過戶完成后，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的用途和經(jīng)營范圍。

5.3受讓方在物業(yè)運營過程中，應確保第三方提供的服務(wù)和支持得到合理的支付和尊重。

第六條合同的履行及爭議解決

6.1各方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方工商登記資料

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本次酒店物業(yè)收購合同中扮演著重要的角色，其介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的法律、財務(wù)、稅務(wù)等服務(wù)，確保交易的合法性、有效性和安全性。第三方的主體權(quán)益與責任明確規(guī)定，保障了甲方的權(quán)益主導，增強了合同的執(zhí)行力和可操作性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其為主導本次酒店物業(yè)收購合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的專業(yè)服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。甲方通過優(yōu)先購買權(quán)、盡職調(diào)查報告要求以及售后服務(wù)要求等權(quán)益保障措施，確保了自身在交易過程中的主動權(quán)和話語權(quán)，最大程度地維護了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其持有的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，為確保受讓方權(quán)益得到充分保障，第三方作為有利的協(xié)助方，提供必要的支持與服務(wù)。為確保各方權(quán)利義務(wù)明確，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為__________。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.3物業(yè)用途為__________，經(jīng)營范圍包括但不限于__________。

第二條第三方主體權(quán)益與責任

2.1第三方作為協(xié)助方，負責提供專業(yè)的法律、財務(wù)、稅務(wù)等服務(wù)，確保受讓方和轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到充分保障。

2.2第三方應協(xié)助受讓方和轉(zhuǎn)讓方完成物業(yè)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

2.3第三方應確保本合同的合法性和有效性，如有任何法律糾紛，應由第三方負責解決。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓方同意將物業(yè)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應于__________年__________月__________日前支付給轉(zhuǎn)讓方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方保留對物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓方未能履行本合同約定的支付義務(wù)，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或重新選擇轉(zhuǎn)讓方。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的盡職調(diào)查報告，以確保轉(zhuǎn)讓方的履約能力。

4.3乙方在物業(yè)過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供完整的售后服務(wù)，包括處理與物業(yè)相關(guān)的任何糾紛和問題。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1轉(zhuǎn)讓方如未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應按同期銀行貸款利率支付違約金，并賠償因此給乙方和第三方造成的損失。

5.2轉(zhuǎn)讓方在物業(yè)過戶完成后，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的用途和經(jīng)營范圍。

5.3轉(zhuǎn)讓方在物業(yè)運營過程中，應確保第三方提供的服務(wù)和支持得到合理的支付和尊重。

第六條合同的履行及爭議解決

6.1各方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方工商登記資料

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，其為主導本次商業(yè)地產(chǎn)收購合同的目的在于確保自身權(quán)益得到