2024年停車場租賃合同協(xié)議書

?2024年停車場租賃合同協(xié)議書合同編號：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為停車場所有權(quán)人，愿意將停車場出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方停車場，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場情況1.1停車場的位置及面積：甲方出租的停車場位于_____________（具體位置），占地面積為_____________平方米。1.2停車場用途：乙方租賃停車場僅用于_____________（注明用途，如車輛停放等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付一個月的租金。租金支付時間為每月的____日前。3.3租金支付方式為：_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證出租的停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場設(shè)施正常使用。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿前，與乙方共同對停車場進(jìn)行驗收。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用停車場。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用停車場，不得擅自改變停車場用途。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供停車場或提供的停車場不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向停車場所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：停車場平面圖、相關(guān)設(shè)施清單等。注意事項：1.確認(rèn)停車場的基本信息：在簽訂合同前，雙方需核實停車場的具體位置、面積等基本信息，確保與實際情況相符。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起始日期和結(jié)束日期，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時間，確保租金支付的明確性和及時性。4.權(quán)利義務(wù)界定：雙方需清晰界定各自的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、使用權(quán)限等。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。6.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地或停車場所在地的法院。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確無誤。在合同中詳細(xì)列明各項條款，減少模糊地帶。定期檢查合同的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法定程序解決。法律名詞解釋：出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，獲得出租方停車場使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的停車場租賃起始日至結(jié)束日的時間段。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的糾紛采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場合：節(jié)假日使用頻率增加補充條款：考慮到節(jié)假日乙方使用停車場頻率可能會增加，甲方應(yīng)保證在節(jié)假日期間提供充足的安保措施，確保停車場的安全和秩序。2.特殊場合：乙方舉辦大型活動補充條款：如乙方在租賃期間舉辦大型活動，需提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動期間的停車管理和服務(wù)。場合一：場景：如果是這樣的話，我們可以在合同里加一條：“如果乙方有大型活動，比如演唱會或者體育賽事，得提前告訴我們，咱們一起想辦法，保證那天來的車都有地方停。”場合二：場景：如果遇到這種情況，合同可以這樣補充：“遇到國慶、春節(jié)這些大節(jié)，停車場肯定特別忙，我們會加強保安巡邏，保證車輛安全?！?.特殊場合：極端天氣情況補充條款：遇到極端天氣，比如暴風(fēng)雨或者大雪，甲方應(yīng)采取措施保護(hù)車輛安全，并及時通知乙方可能的停車風(fēng)險。場合三：場景：如果極端天氣來了，合同得這么寫：“下大雪或者大暴雨的時候，我們會盡快清理場地，確保大家的車輛不受損害?！备郊斜恚?.停車場平面圖：這個圖能讓乙方清楚地知道自己的車可以停在哪里。2.相關(guān)設(shè)施清單：列出了停車場所有的設(shè)施，比如照明、監(jiān)控等，讓乙方明白這