雨潤購房合同模板

雨潤購房合同模板合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米，房屋用途為__________。

第二條購買價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方房屋的總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條交付及辦理過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：

（1）符合合同約定的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備；

（2）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證齊全；

（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用；

（4）房屋內(nèi)無任何法律糾紛。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，甲方依法取得房屋所有權(quán)。

第四條履行期限和方式

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

5.2甲方逾期支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的引入

1.1為保障甲方合法權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營資格，具備履行合同的能力。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米，房屋用途為__________。

第三條購買價(jià)格

3.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方房屋的總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的相關(guān)事宜。

4.3丙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件，并承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保乙方履行合同。

5.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)向乙方和丙方追償。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

6.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.第三方主體資質(zhì)證明

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入具有信譽(yù)和實(shí)力的第三方主體，為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為第三方主體，在本合同中扮演著擔(dān)保方和協(xié)助方的角色，既保證了乙方履行合同的能力，又協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保乙方履行合同。同時(shí)，甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)向乙方和丙方追償。通過本合同，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方愿意購買乙方持有的__________（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），為確保交易安全及順利履行，甲乙雙方同意丙方作為獨(dú)立第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的義務(wù)。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方標(biāo)的資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的引入

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營資格，具備履行合同的能力。

第二條標(biāo)的資產(chǎn)信息

2.1標(biāo)的資產(chǎn)為__________（詳細(xì)描述標(biāo)的資產(chǎn)），包括但不限于實(shí)物、權(quán)益等。

2.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，并承諾標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方標(biāo)的資產(chǎn)的總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第四條乙方的權(quán)利保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購買標(biāo)的資產(chǎn)的義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保甲方履行合同。

4.3乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)向甲方和丙方追償。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方逾期支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

5.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方不得擅自改變標(biāo)的資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)證明文件

2.第三方主體資質(zhì)證明

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購買標(biāo)的資產(chǎn)的義務(wù)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保甲方履行