場(chǎng)地分割租賃合同模板

場(chǎng)地分割租賃合同模板合同編號(hào)：__________

場(chǎng)地分割租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地分割后租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、場(chǎng)地描述

1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的場(chǎng)地分割為若干部分，租賃給乙方使用。具體分割面積、位置及用途詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按約定的租賃面積向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地。

4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：場(chǎng)地分割平面圖及租賃面積明細(xì)

附件二：租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)

附件三：其他重要文件

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

場(chǎng)地分割租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地分割后租賃給乙方使用，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、場(chǎng)地描述

1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的場(chǎng)地分割為若干部分，租賃給乙方使用。具體分割面積、位置及用途詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按約定的租賃面積向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的附加服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

4.2丙方應(yīng)保證提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方的正常使用。如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方作為場(chǎng)地的所有者，享有對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)和處置權(quán)。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和使用功能。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并于新租賃期開始前通知乙方。

5.5甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方有意購(gòu)買場(chǎng)地，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃面積和用途使用場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：場(chǎng)地分割平面圖及租賃面積明細(xì)

附件二：租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)

附件三：第三方主體丙方提供的服務(wù)內(nèi)容

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

倉(cāng)庫(kù)分割租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的倉(cāng)庫(kù)，并同意將其分割后租賃給乙方使用；丙方作為第三方主體，同意提供與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的附加服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)描述

1.1甲方同意將其擁有的倉(cāng)庫(kù)分割為若干部分，租賃給乙方使用。具體分割面積、位置及用途詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按約定的租賃面積向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的附加服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

4.2丙方應(yīng)保證提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方的正常使用。如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的正常秩序。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方作為倉(cāng)庫(kù)的承租方，享有按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃面積和條件提供倉(cāng)庫(kù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.4乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方有意購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定的租賃面積和條件提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和適用性，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方正常的租賃和使用倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.