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購(gòu)房返傭金合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),甲乙雙方本著平等互利的原則,就甲方購(gòu)買房產(chǎn)后支付給乙方返傭金事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于:[填寫房產(chǎn)地址],建筑面積為:[填寫房產(chǎn)面積],房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。
1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀:[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀,如:新房、二手房等]。
二、返傭金標(biāo)準(zhǔn)
2.1甲方購(gòu)買房產(chǎn)后,按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付返傭金:
(1)返傭金比例:[填寫返傭金比例,如:2%];
(2)返傭金計(jì)算基數(shù):[填寫返傭金計(jì)算基數(shù),如:房產(chǎn)成交總價(jià)]。
2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付返傭金。
三、返傭金支付時(shí)間及方式
3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后[填寫支付時(shí)間,如:10個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付返傭金。
3.2甲方支付返傭金的方式為:[填寫支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。
四、合同的解除和終止
4.1在合同有效期內(nèi),如甲方終止購(gòu)買房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付合同金額的[填寫比例,如:10%]作為違約金。
4.2如因法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、保密條款
5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露。
5.2雙方違反本保密條款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為:[填寫有效期,如:1年]。
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),為保護(hù)甲方的合法權(quán)益,甲乙雙方本著平等互利的原則,同意引入丙方作為第三方協(xié)助履行本合同,并明確丙方的責(zé)權(quán)利。甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、丙方基本情況
1.1丙方是一家具備資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)/個(gè)人(根據(jù)實(shí)際情況選擇),專業(yè)提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)。
1.2丙方的服務(wù)范圍包括但不限于:房產(chǎn)信息咨詢、匹配、帶看、談判、交易流程協(xié)助等。
二、丙方的義務(wù)及責(zé)任
2.1丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求,提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣建議和服務(wù),協(xié)助甲方選擇合適的房產(chǎn)。
2.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性,協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。
2.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息保密,不得泄露給任何第三方。
三、丙方的權(quán)益
3.1丙方在本合同約定的交易成功后,有權(quán)按約定收取中介費(fèi)/傭金。
3.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況,向甲方提出合理的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整請(qǐng)求。
四、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)
4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和交易建議,保障甲方的知情權(quán)和選擇權(quán)。
4.2甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持,確保交易順利進(jìn)行。
4.3甲方在合同約定的條件下,有權(quán)解除或終止合同,并要求丙方退還已支付的費(fèi)用。
4.4甲方在房產(chǎn)交易完成后,有權(quán)按照約定向丙方支付中介費(fèi)/傭金。
五、乙方的義務(wù)及限制
5.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。
5.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后,按照約定向丙方支付中介費(fèi)/傭金。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
6.2丙方未按照約定提供服務(wù)或未保障甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的費(fèi)用,并有權(quán)追究其法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為:[填寫有效期,如:1年]。
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣服務(wù),協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易,并保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)/個(gè)人,具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)和支持,提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為買方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息,有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供必要的服務(wù)和支持,有權(quán)解除或終止合同,并要求丙方退還已支付的費(fèi)用。通過(guò)本合同,甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障,能夠在房產(chǎn)交易中作出明智的選擇和決策。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(委托方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擬將房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)委托乙方進(jìn)行出租管理,為明確甲乙雙方的權(quán)責(zé),并引入丙方作為第三方協(xié)助履行本合同,甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、丙方基本情況
1.1丙方是一家具備資質(zhì)的房產(chǎn)租賃管理公司/個(gè)人(根據(jù)實(shí)際情況選擇),專業(yè)提供房產(chǎn)租賃管理服務(wù)。
1.2丙方的服務(wù)范圍包括但不限于:房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租金收繳等。
二、丙方的義務(wù)及責(zé)任
2.1丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求,提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃管理建議和服務(wù),協(xié)助乙方尋找合適的租客。
2.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)租賃過(guò)程的合法性、合規(guī)性,協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同簽訂及租金收繳等手續(xù)。
2.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息保密,不得泄露給任何第三方。
三、丙方的權(quán)益
3.1丙方在本合同約定的租賃管理成功后,有權(quán)按約定收取管理費(fèi)。
3.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況,向乙方提出合理的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整請(qǐng)求。
四、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)
4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的租賃信息和市場(chǎng)建議,保障乙方的出租收益和權(quán)益。
4.2乙方在租賃管理過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持,確保租賃順利進(jìn)行。
4.3乙方在合同約定的條件下,有權(quán)解除或終止合同,并要求丙方退還已支付的費(fèi)用。
4.4乙方在租賃完成后,有權(quán)按照約定向丙方支付管理費(fèi)。
五、甲方的義務(wù)及限制
5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。
5.2甲方應(yīng)按照合同約定,配合乙方和丙方完成租賃管理手續(xù)。
5.3甲方應(yīng)在租賃完成后,按照約定向丙方支付管理費(fèi)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
6.2丙方未按照約定提供服務(wù)或未保障乙方權(quán)益的,乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的費(fèi)用,并有權(quán)追究其法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為:[填寫有效期,如:1年]。
甲方(委托方):[填寫甲方全稱]
乙方(受托方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.租賃合同復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受托方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息,有權(quán)在租賃過(guò)程中要求丙方提供必要的
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