集體 還建房 合同模板

集體還建房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有集體土地上房屋的產(chǎn)權(quán)，并計劃進行還建房項目，乙方愿意參與該項目的還建房購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方擁有的集體土地上房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為__________。

1.2甲方同意將上述房屋中的部分或全部用于還建房項目，乙方愿意按照本合同的約定購買還建房。

第二條還建房的面積及價格

2.1甲方同意按照乙方實際需要，提供還建房的面積為__________平方米。

2.2還建房的價格為每平方米__________元，總計__________元。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付還建房款項。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付還建房款項的__________%。

3.2剩余款項乙方應(yīng)按照甲方通知的進度，按時支付。

3.3乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，不得以現(xiàn)金方式支付。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的還建房交付期限內(nèi)，將還建房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對交付的還建房進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗收合格的還建房，自交付之日起，甲方不再承擔(dān)任何質(zhì)量問題責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如因政策等原因?qū)е逻€建房項目無法繼續(xù)進行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定交付還建房的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的__________%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定支付還建房款項的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的__________%向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

附件：

1.甲方集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.還建房規(guī)劃設(shè)計方案

4.還建房款項支付明細表

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有集體土地上房屋的產(chǎn)權(quán)，并計劃進行還建房項目，乙方愿意參與該項目的還建房購買，甲方為了確保項目的順利進行，引入第三方作為項目管理和資金監(jiān)管的機構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為甲方項目的管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)確保項目的順利進行，并監(jiān)督乙方的付款行為。

1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行資質(zhì)審核，確保乙方具備購買還建房的資格。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對還建房的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保還建房符合約定的質(zhì)量標準。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方的付款行為符合合同約定。

2.2甲方有權(quán)要求第三方對還建房項目的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期完成并符合質(zhì)量要求。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求第三方協(xié)助處理違約事宜。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照本合同約定支付還建房款項的，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方的付款行為，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方未按照本合同約定接受還建房的，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理乙方違約事宜。

3.3乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理違約事宜。

第四條第三方的作用和意義

4.1第三方作為項目管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的順利進行，保障甲方的權(quán)益。

4.2第三方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，有助于確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.3第三方對還建房的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，有助于確保還建房符合約定的質(zhì)量標準。

第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1甲方作為集體土地上房屋的產(chǎn)權(quán)人，引入第三方作為管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的順利進行，維護甲方的權(quán)益。

5.2甲方通過與乙方簽訂合同，并引入第三方作為管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保乙方的付款行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方通過與乙方簽訂合同，并引入第三方作為管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的質(zhì)量和進度符合約定，維護甲方的權(quán)益。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

附件：

1.甲方集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.還建房規(guī)劃設(shè)計方案

4.還建房款項支付明細表

5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

在以上合同中，甲方作為集體土地上房屋的產(chǎn)權(quán)人，引入第三方主體作為項目管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，以確保還建房項目的順利進行，并保障甲方的權(quán)益。第三方主體在合同中扮演著重要的角色，負責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保項目進度和質(zhì)量的符合約定。

同時，本合同還增加了乙方的違約及限制條款。乙方未按照合同約定支付還建房款項的，甲方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督乙方的付款行為，并要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定接受還建房的，甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理乙方違約事宜。乙方向甲方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，不得以現(xiàn)金方式支付。

引入第三方主體的意義在于，第三方主體作為項目管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的順利進行，保障甲方的權(quán)益。第三方主體對乙方的付款行為進行監(jiān)督，有助于確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。第三方主體對還建房的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，有助于確保還建房符合約定的質(zhì)量標準。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為集體土地上房屋的產(chǎn)權(quán)人，引入第三方主體作為管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的順利進行，維護甲方的權(quán)益。甲方通過與乙方簽訂合同，并引入第三方主體作為管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保乙方的付款行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。甲方通過與乙方簽訂合同，并引入第三方主體作為管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的質(zhì)量和進度符合約定，維護甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有集體土地上房屋的產(chǎn)權(quán)，并計劃進行還建房項目，乙方愿意參與該項目的還建房購買，甲方為了確保項目的順利進行，引入第三方作為項目管理和資金監(jiān)管的機構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為乙方項目的管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)確保項目的順利進行，并監(jiān)督甲方的履行行為。

1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進行資質(zhì)審核，確保甲方具備履行合同的資格。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對還建房的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保還建房符合約定的質(zhì)量標準。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方的履行行為符合合同約定。

2.2乙方有權(quán)要求第三方對還建房項目的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期完成并符合質(zhì)量要求。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求第三方協(xié)助處理違約事宜。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定履行交付還建房的義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的履行行為，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方未按照本合同約定保證還建房的質(zhì)量和進度符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理甲方違約事宜。

3.3甲方在合同履行過程中，如存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理違約事宜。

第四條第三方的作用和意義

4.1第三方作為乙方項目的管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的順利進行，保障乙方的權(quán)益。

4.2第三方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，有助于確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.3第三方對還建房的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，有助于確保還建房符合約定的質(zhì)量標準。

第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為集體土地上房屋的購買方，引入第三方作為管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的順利進行，維護乙方的權(quán)益。

5.2乙方通過與甲方簽訂合同，并引入第三方作為管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保甲方的履行行為符合合同約定，保障乙方的權(quán)益。

5.3乙方通過與甲方簽訂合同，并引入第三方作為管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的質(zhì)量和進度符合約定，維護乙方的權(quán)益。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

附件：

1.甲方集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.還建房規(guī)劃設(shè)計方案

4.還建房款項支付明細表

5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

在以上合同中，乙方作為集體土地上房屋的購買方，引入第三方主體作為項目管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，以確保還建房項目的順利進行，并保障乙方的權(quán)益。第三方主體在合同中扮演著重要的角色，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

同時，本合同還增加了甲方的違約及限制條款。甲方未按照合同約定履行交付還建房的義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的履行行為，并要求甲方支付違約金。甲方未按照合同約定保證還建房的質(zhì)量和進度符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理甲方違約事宜。

引入第三方主體的意義在于，第三方主體作為乙方項目的管理和資金監(jiān)管機構(gòu)，有助于確保還建房項目的順利進行，保障乙方的權(quán)益。第三方主體對甲方的履行行為進行監(jiān)督，有助于確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第三方主體對還建房的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，有助于確保還建房符合約定的質(zhì)量標準。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為集體土地上房屋的購買方，引入第