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文檔簡介
建材店面合租合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
建材店面合租合同模板
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的店面(以下簡稱“店面”)出租給乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店面基本信息
1.1店面地址:[請插入具體地址]
1.2店面面積:[請插入具體面積]
1.3店面用途:建材銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[請插入具體金額]元/月,按年支付。每年1月10日前,乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供店面及相關(guān)設(shè)施,確保店面正常經(jīng)營。
四、經(jīng)營范圍
4.1乙方應(yīng)在店面進(jìn)行建材銷售及相關(guān)業(yè)務(wù),不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。
4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
五、維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修,包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面等。
5.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù),確保店面整潔、安全。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[請插入甲方蓋章]
乙方(蓋章):[請插入乙方蓋章]
甲方代表(簽字):[請插入甲方代表簽字]
乙方代表(簽字):[請插入乙方代表簽字]
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.店面平面圖
2.相關(guān)法律法規(guī)
3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
建材店面合租合同模板
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
丙方(第三方主體):[請插入丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的店面(以下簡稱“店面”)出租給乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,并引入丙方作為第三方主體,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店面基本信息
1.1店面地址:[請插入具體地址]
1.2店面面積:[請插入具體面積]
1.3店面用途:建材銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[請插入具體金額]元/月,按年支付。每年1月10日前,乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供店面及相關(guān)設(shè)施,確保店面正常經(jīng)營。
四、第三方主體權(quán)益
4.1丙方作為第三方主體,享有店面的優(yōu)先購買權(quán)。在店面租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)優(yōu)先將店面出售給丙方。
4.2丙方有權(quán)參與店面的經(jīng)營管理,并享有經(jīng)營收益的分成。具體分成比例在合同附件中約定。
4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng),確保乙方遵守合同約定。
五、乙方的義務(wù)及限制
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)店面的日常維護(hù)和維修責(zé)任,確保店面設(shè)施的正常使用。
5.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。
5.4乙方如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng),確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。
6.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金,具體調(diào)整方式在合同附件中約定。
6.3甲方在合同期滿后享有優(yōu)先購買權(quán),即在乙方解除合同時(shí),甲方有權(quán)優(yōu)先購買店面。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[請插入甲方蓋章]
乙方(蓋章):[請插入乙方蓋章]
丙方(蓋章):[請插入丙方蓋章]
甲方代表(簽字):[請插入甲方代表簽字]
乙方代表(簽字):[請插入乙方代表簽字]
丙方代表(簽字):[請插入丙方代表簽字]
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.店面平面圖
2.相關(guān)法律法規(guī)
3.甲方權(quán)益保障附件
4.乙方違約及限制條款
5.丙方權(quán)益附件
第三方介入的意義和目的在于,丙方作為有經(jīng)驗(yàn)的投資者和經(jīng)營者,能夠?yàn)榈昝鎺砀嗟馁Y源和機(jī)遇,提升店面的經(jīng)營效益。同時(shí),丙方的介入也有利于甲方對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定,維護(hù)甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過引入第三方主體丙方,甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益,同時(shí)也能為乙方提供更多的支持和資源,共同促進(jìn)店面的發(fā)展和壯大。甲方作為出租方,有權(quán)對店面的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保店面的正常運(yùn)營和甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
商業(yè)店鋪聯(lián)合運(yùn)營合同模板
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
丙方(第三方主體):[請插入丙方全稱]
鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的商業(yè)店鋪(以下簡稱“店鋪”),乙方具備經(jīng)營能力,丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源,三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方提供店鋪,乙方承租店鋪并引入丙方作為第三方主體,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店鋪基本信息
1.1店鋪地址:[請插入具體地址]
1.2店鋪面積:[請插入具體面積]
1.3店鋪用途:乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)及相關(guān)活動(dòng)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[請插入具體金額]元/月,按年支付。每年1月10日前,乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施,確保店鋪正常經(jīng)營。
四、第三方主體權(quán)益
4.1丙方作為第三方主體,享有店鋪經(jīng)營收益的分成。具體分成比例在合同附件中約定。
4.2丙方有權(quán)參與店鋪的經(jīng)營管理,并有權(quán)提出經(jīng)營建議和改善方案。
4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù),確保甲方提供合格的店鋪環(huán)境和設(shè)施。
五、甲方的義務(wù)及限制
5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供店鋪,確保店鋪設(shè)施的正常使用。
5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得無故解除合同或提前收回店鋪。
5.3甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪的維修責(zé)任,確保店鋪的安全和整潔。
5.4甲方如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)按照合同約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營,并享有店鋪經(jīng)營收益。
6.2乙方有權(quán)自主決定店鋪的日常管理事務(wù),并負(fù)責(zé)店鋪的人事安排和員工管理。
6.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行裝修和改造,但應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意。
6.4乙方如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[請插入甲方蓋章]
乙方(蓋章):[請插入乙方蓋章]
丙方(蓋章):[請插入丙方蓋章]
甲方代表(簽字):[請插入甲方代表簽字]
乙方代表(簽字):[請插入乙方代表簽字]
丙方代表(簽字):[請插入丙方代表簽字]
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.店鋪平面圖
2.相關(guān)法律法規(guī)
3.乙方權(quán)益保障附件
4.甲方違約及限制條款
5.丙方權(quán)益附件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過引入第三方主體丙方,乙方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益
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