建材店面合租合同模板

建材店面合租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

建材店面合租合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[請插入具體地址]

1.2店面面積：[請插入具體面積]

1.3店面用途：建材銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店面及相關(guān)設(shè)施，確保店面正常經(jīng)營。

四、經(jīng)營范圍

4.1乙方應(yīng)在店面進(jìn)行建材銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修，包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面等。

5.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保店面整潔、安全。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[請插入甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[請插入乙方代表簽字]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.店面平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

建材店面合租合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[請插入具體地址]

1.2店面面積：[請插入具體面積]

1.3店面用途：建材銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店面及相關(guān)設(shè)施，確保店面正常經(jīng)營。

四、第三方主體權(quán)益

4.1丙方作為第三方主體，享有店面的優(yōu)先購買權(quán)。在店面租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先將店面出售給丙方。

4.2丙方有權(quán)參與店面的經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益的分成。具體分成比例在合同附件中約定。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)店面的日常維護(hù)和維修責(zé)任，確保店面設(shè)施的正常使用。

5.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，具體調(diào)整方式在合同附件中約定。

6.3甲方在合同期滿后享有優(yōu)先購買權(quán)，即在乙方解除合同時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買店面。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[請插入甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[請插入乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[請插入丙方代表簽字]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.店面平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.甲方權(quán)益保障附件

4.乙方違約及限制條款

5.丙方權(quán)益附件

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為有經(jīng)驗(yàn)的投資者和經(jīng)營者，能夠?yàn)榈昝鎺砀嗟馁Y源和機(jī)遇，提升店面的經(jīng)營效益。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)也能為乙方提供更多的支持和資源，共同促進(jìn)店面的發(fā)展和壯大。甲方作為出租方，有權(quán)對店面的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保店面的正常運(yùn)營和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

商業(yè)店鋪聯(lián)合運(yùn)營合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方具備經(jīng)營能力，丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供店鋪，乙方承租店鋪并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[請插入具體地址]

1.2店鋪面積：[請插入具體面積]

1.3店鋪用途：乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)及相關(guān)活動(dòng)

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，確保店鋪正常經(jīng)營。

四、第三方主體權(quán)益

4.1丙方作為第三方主體，享有店鋪經(jīng)營收益的分成。具體分成比例在合同附件中約定。

4.2丙方有權(quán)參與店鋪的經(jīng)營管理，并有權(quán)提出經(jīng)營建議和改善方案。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方提供合格的店鋪環(huán)境和設(shè)施。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供店鋪，確保店鋪設(shè)施的正常使用。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故解除合同或提前收回店鋪。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪的維修責(zé)任，確保店鋪的安全和整潔。

5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營，并享有店鋪經(jīng)營收益。

6.2乙方有權(quán)自主決定店鋪的日常管理事務(wù)，并負(fù)責(zé)店鋪的人事安排和員工管理。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意。

6.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[請插入甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[請插入乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[請插入丙方代表簽字]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.店鋪平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.乙方權(quán)益保障附件

4.甲方違約及限制條款

5.丙方權(quán)益附件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益