2024年門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：____________名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條門市基本情況1.1門市地址：_______1.2門市面積：_______平方米1.3門市現(xiàn)狀：_______（詳細描述）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1門市轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；（2）_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條門市轉(zhuǎn)讓及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，將門市及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、裝修等按現(xiàn)狀交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證交付的門市無任何法律糾紛、債務(wù)負擔(dān)，并保證乙方在受讓后能正常經(jīng)營。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市經(jīng)營權(quán)等相關(guān)手續(xù)的變更手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證其對門市的轉(zhuǎn)讓行為合法、有效；（2）按照本協(xié)議約定向乙方交付門市；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)變更。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）在受讓后依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）承擔(dān)受讓后門市的經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。5.2甲方未按約定交付門市的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方取得門市經(jīng)營權(quán)之日止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及授權(quán)：確保簽約方具有合法資格，且簽署人有權(quán)代表公司簽署合同。2.明確門市的基本情況：包括門市的準確地址、面積、現(xiàn)狀等，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式及時間：詳細規(guī)定支付時間節(jié)點和方式，確保雙方權(quán)益。4.門市交付的具體時間和條件：明確交付的標準和時間，以便雙方遵守。5.權(quán)利義務(wù)的界定：清晰劃分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，預(yù)防潛在爭議。6.違約責(zé)任的規(guī)定：設(shè)定合理的違約金比例，對違約行為進行約束。7.爭議解決方式：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.詳細調(diào)查甲乙雙方的資質(zhì)，要求提供相關(guān)證明文件。2.在合同中對門市情況進行詳細描述，必要時附圖說明。3.設(shè)定明確的支付時間表和支付方式，對每一步支付進行確認。4.明確交付門市的條件和時間，交付時進行驗收并簽署交付確認書。5.在合同中逐項列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免遺漏。6.設(shè)定違約責(zé)任條款，確保違約方能受到相應(yīng)的法律制裁。7.在合同中明確爭議解決機制，一旦發(fā)生爭議，雙方可依約解決。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有門市所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當事人。受讓方（乙方）：指愿意購買并接受門市轉(zhuǎn)讓的另一方當事人。統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)或個體工商戶在登記注冊時獲得的唯一身份識別碼。違約金：合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的錢款，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：門市轉(zhuǎn)讓后，甲方需對乙方進行一段時間的經(jīng)營指導(dǎo)補充條款：1.傳授已有的客戶資源和供應(yīng)商信息。2.提供門市的日常運營管理建議。3.協(xié)助乙方處理經(jīng)營過程中遇到的問題。如果乙方是個新手，剛接手店鋪可能一頭霧水，甲方可以幫忙帶一帶，教教怎么管理店鋪，介紹介紹供應(yīng)商，讓乙方能更快上手。附件列表：場合二：門市轉(zhuǎn)讓涉及特定的租賃合同或員工合同補充條款：1.甲方需將現(xiàn)有的租賃合同和員工合同完整移交給乙方，乙方同意承擔(dān)合同中規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)。2.甲方需協(xié)助乙方與房東或員工進行溝通，確保合同順利過渡。店鋪現(xiàn)在租約