單位小產權合同模板

單位小產權合同模板第一篇范文：合同編號：__________

單位小產權合同模板

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有以下所述的單位小產權，且乙方愿意購買該單位小產權，雙方經平等協(xié)商，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的單位小產權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2附件一：標的物詳細清單（包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等）。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物的轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓價格：

（1）本合同簽訂后十個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元作為定金；

（2）剩余款項人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元，乙應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內支付給甲方。

三、過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂后及時協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔辦理過戶手續(xù)所需的稅費。

四、雙方權利義務

4.1甲方保證其對標的物擁有完全的處分權，且標的物不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及法律限制。

4.2乙方應按照合同約定支付轉讓價格，并按時辦理過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同第四條第一款之約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2若乙方未按照本合同第二條之約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：

住所地：住所地：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：標的物詳細清單

附件二：房屋所有權證

附件三：土地使用權證

……

（以下為合同正文結束，其余內容請根據實際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方擁有以下所述的單位小產權，乙方愿意購買該單位小產權，且丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供必要的支持與服務，確保甲方權益得到優(yōu)先保障。經三方平等協(xié)商，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的單位小產權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2丙方負責對標的物進行評估、查驗，確保標的物不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及法律限制。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物的轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓價格：

（1）本合同簽訂后十個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元作為定金；

（2）剩余款項人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元，乙應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內支付給甲方。

三、甲方的權利與利益條款

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額和方式支付轉讓價格。

3.2甲方有權要求丙方對標的物進行評估、查驗，以確保甲方權益不受損害。

3.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供相關咨詢、協(xié)調等服務，以確保交易的順利進行。

3.4甲方有權要求乙方在過戶完成后，承擔與標的物相關的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。

四、乙方的違約及限制條款

4.1若乙方未按照本合同第二條之約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。

4.2乙方在過戶完成后，不得以任何理由要求甲方退還轉讓價格或要求甲方承擔與標的物相關的任何費用。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將標的物用于非法用途。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方負責對標的物進行評估、查驗，確保標的物的真實性、合法性，并向甲方提供評估報告。

5.2丙方在交易過程中，應保障甲方的權益，為甲方提供專業(yè)、公正的服務。

5.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，以確保甲方權益得到實現(xiàn)。

5.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入，旨在保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險，確保交易的順利進行。

7.2丙方作為專業(yè)第三方，為甲乙雙方提供評估、咨詢、協(xié)調等服務，有利于提高交易效率，減少交易糾紛。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中獲得優(yōu)先保障，實現(xiàn)權益最大化。

8.2甲方通過本合同，將轉讓風險降至最低，同時確保標的物的合法、合規(guī)性，為后續(xù)使用提供保障。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：

住所地：住所地：住所地：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：

附件一：標的物詳細清單

附件二：房屋所有權證

附件三：土地使用權證

……

（以下為合同正文結束，其余內容請根據實際情況填寫）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方愿意將其擁有的單位小產權轉讓給乙方，且丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供必要的保障與專業(yè)服務，確保乙方權益得到優(yōu)先考慮。經三方平等協(xié)商，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的單位小產權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2丙方負責對標的物進行全面的盡職調查，包括但不限于法律、財務及物理狀況的審查，以確保標的物符合乙方的要求。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物的轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付轉讓價格的安排如下：

（1）本合同簽訂后十個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元作為定金；

（2）剩余款項人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元，乙應在標的物過戶且滿足乙方所有要求后十個工作日內支付給甲方。

三、乙方的權利與利益條款

3.1乙方有權要求甲方提供標的物的所有合法權證和文件，并保證其真實、完整、有效。

3.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的盡職調查報告，并依據報告內容決定是否繼續(xù)交易。

3.3乙方有權在支付全部轉讓款項前，要求甲方保持標的物的現(xiàn)有狀態(tài)，不得進行任何形式的損害或改動。

3.4乙方有權在甲方違約時，要求解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應保證標的物不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及法律限制，如有違反，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方應在合同約定的期限內完成標的物的過戶手續(xù)，如未能按時完成，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金。

4.3甲方不得在合同有效期內單方面提高轉讓價格或附加額外條件。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方負責為乙方提供專業(yè)咨詢，對標的物進行盡職調查，并向乙方提供調查報告。

5.2丙方應確保其提供的信息和建議的真實性、準確性和及時性，對因丙方過錯導致的損失，乙方有權向丙方追償。

5.3丙方有權按照合同約定收取咨詢服務費，費用由乙方承擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權益為主導，旨在保護乙方在交易過程中的利益，降低乙方的投資風險，確保乙方的合法權益得到充分保障。

7.2乙方通過本合同，能夠確保標的物的質量和合法性，為未來的使用和投資提供穩(wěn)定的法律基礎。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：

住所地：住所地：