合伙租店鋪合同模板

合伙租店鋪合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍

4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，但不得擅自改變?cè)O(shè)施的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：店鋪設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于店鋪管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃等。

4.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。

4.4丙方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保店鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方不得擅自改變店鋪的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方的管理和監(jiān)督，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租金和其他費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。

6.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：店鋪設(shè)施清單

第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了協(xié)助甲方更好地管理和監(jiān)督乙方，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)提供專業(yè)化的服務(wù)，提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自己的權(quán)益得到保障，通過(guò)明確乙方的責(zé)任和限制，以及丙方的義務(wù)，確保店鋪的租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）擬對(duì)外出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并擬邀請(qǐng)丁方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)，為確保各方權(quán)利義務(wù)明確，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（具體設(shè)施列表）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丁方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修、物業(yè)管理等。

4.2丁方應(yīng)保證乙方的正常使用權(quán)益，協(xié)助乙方解決房產(chǎn)使用中遇到的問(wèn)題，確保房產(chǎn)的正常使用。

4.3丁方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行房產(chǎn)管理和監(jiān)督，確保乙方的使用活動(dòng)符合甲方的利益和要求。

4.4丁方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保房產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方使用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丁方的管理和監(jiān)督，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租金和其他費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行房產(chǎn)管理和監(jiān)督，確保甲方的行為活動(dòng)符合乙方的利益和要求。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丁方提供相關(guān)服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

6.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：___