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文檔簡介
鋪面租賃收費合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________________
地址:________________________
聯(lián)系方式:_____________________
乙方(承租方):__________________
地址:________________________
聯(lián)系方式:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其鋪面出租給乙方使用,乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條鋪面基本情況
鋪面位于____________________(具體地址),建筑面積為____平方米。鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。
第二條租賃期限
1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離鋪面,并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。
第四條押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證鋪面具備出租條件,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
2.甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益,確保乙方正常使用鋪面。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面。
2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用鋪面從事違法活動。
3.乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
第七條合同的變更和解除
1.合同履行過程中,甲乙雙方如協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2.乙方未按合同約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。
3.甲方未按合同約定提供鋪面的,乙方有權(quán)解除本合同。
第八條爭議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附件
1.附件一:鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單
2.附件二:鋪面平面圖
第十條其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________________
地址:________________________
聯(lián)系方式:_____________________
乙方(承租方):__________________
地址:________________________
聯(lián)系方式:_____________________
丙方(擔(dān)保方):__________________
地址:________________________
聯(lián)系方式:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其鋪面出租給乙方使用,乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜,并由丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條鋪面基本情況
鋪面位于____________________(具體地址),建筑面積為____平方米。鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。
第二條租賃期限
1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證鋪面具備出租條件,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
2.甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益,確保乙方正常使用鋪面。
3.甲方的主導(dǎo)權(quán)益:如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面。
2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用鋪面從事違法活動。
3.乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
4.乙方的違約限制:乙方若未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并要求乙方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
1.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的履行能力,如乙方違約,丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),否則甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任。
第八條合同的變更和解除
1.合同履行過程中,甲乙雙方如協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2.乙方未按合同約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。
3.甲方未按合同約定提供鋪面的,乙方有權(quán)解除本合同。
第九條爭議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供擔(dān)保,確保乙方能夠按合同約定履行義務(wù)。丙方的介入增加了合同的履行保障,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時,丙方的擔(dān)保責(zé)任也使乙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎,減少了甲方遭受損失的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商,甲方明確了乙方的違約責(zé)任,并設(shè)立了丙方的擔(dān)保機(jī)制,使甲方在合同履行過程中處于有利地位。此外,甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的順利履行,維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________________
地址:________________________
聯(lián)系方式:_____________________
乙方(承租方):__________________
地址:________________________
聯(lián)系方式:_____________________
丙方(擔(dān)保方):__________________
地址:________________________
聯(lián)系方式:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其鋪面出租給乙方使用,乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜,并由丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條鋪面基本情況
鋪面位于____________________(具體地址),建筑面積為____平方米。鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。
第二條租賃期限
1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面。
2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用鋪面從事違法活動。
3.乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
4.乙方的違約限制:甲方若未按合同約定提供鋪面或干涉乙方的正常經(jīng)營活動,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。
第六條丙方權(quán)利和義務(wù)
1.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的履行能力,如乙方違約,丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),否則甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任。
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證鋪面具備出租條件,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
2.甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益,確保乙方正常使用鋪面。
3.甲方的違約限制:如甲方未按合同約定提供鋪面或干涉乙方的正常經(jīng)營活動,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。
第八條合同的變更和解除
1.合同履行過程中,甲乙雙方如協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2.甲方未按合同約定提供鋪面或干涉乙方的正常經(jīng)營活動,乙方有權(quán)解除本合同。
第九條爭議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:__________________
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