商業(yè)商鋪合同模板

商業(yè)商鋪合同模板合同編號：[請自行填寫]

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[請自行填寫商鋪面積]平方米。

1.2商鋪位置：[請自行填寫商鋪位置]

1.3商鋪用途：[請自行填寫商鋪用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請自行填寫年數(shù)]年，自[請自行填寫起始日期]至[請自行填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請自行填寫提前通知時間]個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[請自行填寫年數(shù)]年遞增[請自行填寫遞增比例]%。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前[請自行填寫提前通知時間]個月書面通知乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請自行填寫金額]元的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[請自行填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[請自行填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

[請自行填寫附件名稱，如商鋪平面圖、商鋪使用權(quán)證明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請自行填寫丙方全稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的商鋪；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供[請自行填寫服務(wù)內(nèi)容，如擔(dān)保、技術(shù)支持等]服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[請自行填寫商鋪面積]平方米。

1.2商鋪位置：[請自行填寫商鋪位置]

1.3商鋪用途：[請自行填寫商鋪用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請自行填寫年數(shù)]年，自[請自行填寫起始日期]至[請自行填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請自行填寫提前通知時間]個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[請自行填寫年數(shù)]年遞增[請自行填寫遞增比例]%。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方同意在租賃期間，如商鋪有任何權(quán)益變動，應(yīng)優(yōu)先通知甲方。

4.2甲方有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方在租賃期間內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第五條丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方作為第三方，應(yīng)對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營，確保乙方經(jīng)營活動不損害甲方權(quán)益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金[請自行填寫比例]%。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[請自行填寫丙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[請自行填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[請自行填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[請自行填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

[請自行填寫附件名稱，如商鋪平面圖、商鋪使用權(quán)證明等]

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障，確保合同的履行。丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。同時，丙方在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的租賃和管理按照甲方的要求進行，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)益變動通知等條款，確保甲方在租賃期間內(nèi)對商鋪的掌控權(quán)。同時，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請自行填寫丙方全稱]

地址：[請自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的寫字樓；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供[請自行填寫服務(wù)內(nèi)容，如擔(dān)保、技術(shù)支持等]服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條寫字樓基本信息

1.1寫字樓面積：[請自行填寫寫字樓面積]平方米。

1.2寫字樓位置：[請自行填寫寫字樓位置]

1.3寫字樓用途：[請自行填寫寫字樓用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請自行填寫年數(shù)]年，自[請自行填寫起始日期]至[請自行填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請自行填寫提前通知時間]個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[請自行填寫年數(shù)]年遞增[請自行填寫遞增比例]%。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意在租賃期間，如寫字樓有任何權(quán)益變動，應(yīng)優(yōu)先通知乙方。

4.2乙方有權(quán)對甲方租賃的寫字樓進行不定期檢查，以確保甲方遵守合同約定。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)享有寫字樓優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第五條丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方作為第三方，應(yīng)對甲方履行合同的能力提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定支付租金，如甲方逾期支付租金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方合法合規(guī)經(jīng)營，確保甲方經(jīng)營活動不損害乙方權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金[請自行填寫比例]%。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)不得將寫字樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[請自行填寫丙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[請自行填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[請自行填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[請自行填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[請自行