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文檔簡介

農(nóng)宅轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):___________乙方(受讓方):___________鑒于甲方愿意將其擁有的農(nóng)宅轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受并支付相應(yīng)的價款,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:第一條農(nóng)宅描述1.甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)宅位于:___________(具體地址),建筑面積為:___________平方米。2.農(nóng)宅的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條價款1.甲乙雙方約定農(nóng)宅的轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣(大寫):___________元整(小寫):¥___________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付定金人民幣:___________元整,作為履行合同的保證金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。3.剩余房款人民幣:___________元整,乙方應(yīng)于農(nóng)宅過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付給甲方。第三條交付1.甲方應(yīng)保證農(nóng)宅及設(shè)施在交付時符合以下條件:a)農(nóng)宅不存在任何權(quán)屬糾紛;b)農(nóng)宅未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制;c)農(nóng)宅符合國家和地方的相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn);d)農(nóng)宅的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何爭議。2.交付日期為:___________。第四條過戶1.雙方應(yīng)共同辦理農(nóng)宅過戶手續(xù),過戶費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.農(nóng)宅過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將農(nóng)宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。2.如甲方不能按照約定交付農(nóng)宅或農(nóng)宅不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):___________乙方(受讓方):___________簽訂日期:___________農(nóng)宅轉(zhuǎn)讓合同(二)合同編號:_______甲方(農(nóng)宅所有者):地址:聯(lián)系方式:乙方(農(nóng)宅購買者):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于_______(地址)的農(nóng)宅一處,乙方愿意購買該農(nóng)宅,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下農(nóng)宅轉(zhuǎn)讓合同條款:一、農(nóng)宅描述1.1甲方同意將位于_______(地址)的農(nóng)宅轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2農(nóng)宅的面積、結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)等情況如下:_______。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1農(nóng)宅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付購房款項。三、交付與驗收3.1甲方應(yīng)保證在_______年_______月_______日前將農(nóng)宅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)宅后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收,并將驗收結(jié)果通知甲方。四、質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)保證所提供的農(nóng)宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的承諾。4.2如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出書面異議。五、過戶與登記5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理農(nóng)宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),確保農(nóng)宅的所有權(quán)歸乙方所有。5.2甲方應(yīng)在農(nóng)宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi),將房產(chǎn)證交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙

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