資陽東臨小區(qū)物業(yè)合同模板

資陽東臨小區(qū)物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)公司的名稱]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱，即業(yè)主的名稱或姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)管理的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備、場地等（以下簡稱物業(yè)）委托乙方進行物業(yè)管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]

1.2物業(yè)范圍：[描述物業(yè)的具體范圍，如住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等]

1.3物業(yè)總面積：[填寫物業(yè)總面積]

二、物業(yè)管理內(nèi)容

2.1乙方接受甲方的委托，對物業(yè)進行物業(yè)管理，包括房屋及配套設(shè)施、設(shè)備、場地的維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標準及要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，確保物業(yè)的安全、有序、和諧。

三、合同期限

3.1本合同自簽訂之日起生效，期限為[填寫具體的合同期限，如三年、五年等]。

3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費用。

4.2乙方支付的物業(yè)管理費用包括物業(yè)管理公司人員工資、物業(yè)維修養(yǎng)護成本、物業(yè)運行費用等。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付本季度的物業(yè)管理費用。

五、合同的履行、變更和解除

5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

5.3乙方逾期支付物業(yè)管理費用超過[填寫具體的期限，如十日]的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的[填寫具體的比例，如百分之一]%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)公司的名稱]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱，即業(yè)主的名稱或姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標準及要求

2.物業(yè)管理費用支付明細表

3.物業(yè)公司人員名單及資質(zhì)證明

4.物業(yè)公司管理制度及應(yīng)急預(yù)案

5.業(yè)主委員會成立文件及成員名單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)公司的名稱]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱，即業(yè)主的名稱或姓名]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱，即第三方服務(wù)提供商的名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)管理的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備、場地等（以下簡稱物業(yè)）委托乙方進行物業(yè)管理，同時引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供專業(yè)化的服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]

1.2物業(yè)范圍：[描述物業(yè)的具體范圍，如住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等]

1.3物業(yè)總面積：[填寫物業(yè)總面積]

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及配套設(shè)施、設(shè)備、場地的維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等工作。

2.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，確保物業(yè)的安全、有序、和諧。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改，丙方應(yīng)無條件配合。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整物業(yè)管理費用，確保甲方的利益最大化。

四、乙方義務(wù)及違約限制

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費用。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，配合丙方的管理工作。

4.3乙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方義務(wù)及違約限制

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)人員的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、合同的履行、變更和解除

6.1各方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

6.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。

6.3乙方逾期支付物業(yè)管理費用超過[填寫具體的期限，如十日]的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)公司的名稱]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱，即業(yè)主的名稱或姓名]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱，即第三方服務(wù)提供商的名稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標準及要求

2.物業(yè)管理費用支付明細表

3.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明

4.物業(yè)公司管理制度及應(yīng)急預(yù)案

5.業(yè)主委員會成立文件及成員名單

第三方介入的意義和目的：

第三方介入物業(yè)合同，可以為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低管理成本。同時，第三方作為獨立的主體，可以起到監(jiān)督和制約乙方的作用，保護甲方的權(quán)益。第三方介入的目的在于通過專業(yè)化的服務(wù)，提高物業(yè)的價值和品質(zhì)，滿足業(yè)主的需求，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)對物業(yè)的管理和服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位可以保證其權(quán)益得到充分的保障，同時通過第三方介入，甲方可以降低管理成本，提高管理效率，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)公司的名稱]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱，即業(yè)主的名稱或姓名]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱，即第三方服務(wù)提供商的名稱]

鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為物業(yè)業(yè)主，丙方為專業(yè)化的第三方服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)管理的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備、場地等（以下簡稱物業(yè)）委托乙方進行物業(yè)管理，同時引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供專業(yè)化的服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]

1.2物業(yè)范圍：[描述物業(yè)的具體范圍，如住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等]

1.3物業(yè)總面積：[填寫物業(yè)總面積]

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及配套設(shè)施、設(shè)備、場地的維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等工作。

2.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，確保物業(yè)的安全、有序、和諧。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為物業(yè)的業(yè)主，有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改，丙方應(yīng)無條件配合。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整物業(yè)管理費用，確保乙方的利益最大化。

四、甲方義務(wù)及違約限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費用。

4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，配合丙方的管理工作。

4.3甲方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方義務(wù)及違約限制

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)人員的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、合同的履行、變更和解除

6.1各方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

6.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。

6.3甲方逾期支付物業(yè)管理費用超過[填寫具體的期限，如十日]的，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)公司的名稱]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱，即業(yè)主的名稱或姓名]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱，即第三方服務(wù)提供商的名稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標準及要求

2.物業(yè)管理費用支付明細表

3.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明

4.物業(yè)公司管理制度及應(yīng)急預(yù)案

5.業(yè)主委員會成立文件及成員名單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的業(yè)主，有權(quán)對物業(yè)的管理和服務(wù)進