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文檔簡(jiǎn)介

營(yíng)山租房合同模板合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:

(1)乙方人為損壞的;

(2)正常磨損、老化、損壞的;

(3)不可抗力因素造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。

7.3租賃期滿后,本合同自動(dòng)解除。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方未按照約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________

乙方(簽字/蓋章):__________

簽訂日期:__________

附件:

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第一篇范文:合同編號(hào):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔(dān)保方):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:

(1)乙方人為損壞的;

(2)正常磨損、老化、損壞的;

(3)不可抗力因素造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)、處置權(quán)、知情權(quán)等。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,并在必要時(shí)向甲方通報(bào)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

8.3丙方未按照約定提供擔(dān)保,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________

乙方(簽字/蓋章):__________

丙方(簽字/蓋章):__________

簽訂日期:__________

附件:

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的:

第三方介入的意義在于提供了一個(gè)更全面的保障機(jī)制,為甲方的權(quán)益提供了更堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的介入,使得甲方在租賃過(guò)程中,如果乙方出現(xiàn)違約行為,丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,從而保障了甲方的利益。同時(shí),丙方的介入也使得乙方在履行合同過(guò)程中,更加謹(jǐn)慎,降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的條款設(shè)置,甲方在租賃過(guò)程中享有房屋收益權(quán)、處置權(quán)、知情權(quán)等,保障了甲方的權(quán)益。同時(shí),通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款,使得乙方在履行合同過(guò)程中,更加謹(jǐn)慎,降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。從而使得甲方在租賃過(guò)程中,能夠更加安心,實(shí)現(xiàn)其出租房屋的目的。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔(dān)保方):__________

鑒于甲方為房屋的合法所有者,并擁有完全的出租權(quán),乙方愿意租賃甲方房屋,并同意接受本合同的條款,丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并考慮到丙方的擔(dān)保,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________

1.3甲方保證該房屋符合出租條件,不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

5.4乙方在租賃期間享有租金調(diào)整權(quán)、房屋使用權(quán)的保障等。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:

(1)乙方人為損壞的;

(2)正常磨損、老化、損壞的;

(3)不可抗力因素造成的。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,并在必要時(shí)向甲方通報(bào)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方未按照約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

8.3丙方未按照約定提供擔(dān)保,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________

乙方(簽字/蓋章):__________

丙方(簽字/蓋章):__________

簽訂日期:__________

附件:

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的

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