杭州物業(yè)合同模板

杭州物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方全稱，即物業(yè)所有權(quán)人的全稱]

乙方（物業(yè)使用人）：[填寫(xiě)乙方全稱，即物業(yè)使用人的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)的具體地址]

1.2物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)的主要用途]

1.3物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)的總面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”、“五年”等]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”]

3.2租金支付方式：[填寫(xiě)租金支付方式，如“每月5日前支付當(dāng)月租金”]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例，如“1%”]作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和面積。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

第五條合同的變更和解除

5.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[列出附件，如“物業(yè)所有權(quán)證”、“物業(yè)使用權(quán)證”等]

8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方應(yīng)共同保管附件。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章的具體日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方全稱，即物業(yè)所有權(quán)人的全稱]

乙方（物業(yè)使用人）：[填寫(xiě)乙方全稱，即物業(yè)使用人的全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)丙方全稱，即第三方服務(wù)提供商的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，并由丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)的具體地址]

1.2物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)的主要用途]

1.3物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)的總面積]

第二條租賃期限及第三方服務(wù)

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”、“五年”等]年。

2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障物業(yè)的正常使用。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”]

3.2租金支付方式：[填寫(xiě)租金支付方式，如“每月5日前支付當(dāng)月租金”]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例，如“1%”]作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和面積。

4.2丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，享有物業(yè)所有權(quán)和收益權(quán)。

5.2甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方和丙方。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。

第七條丙方責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維護(hù)等工作。

7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理和維修服務(wù)，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。

9.2丙方的介入有助于提高物業(yè)的使用效率和居住質(zhì)量，增加甲方的收益。

9.3丙方的介入可以減輕甲方和乙方的負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章的具體日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方全稱，即物業(yè)所有權(quán)人的全稱]

乙方（物業(yè)使用人）：[填寫(xiě)乙方全稱，即物業(yè)使用人的全稱]

丁方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)丁方全稱，即第三方服務(wù)提供商的全稱]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)使用人，丁方為第三方服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，并由丁方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)的具體地址]

1.2物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)的主要用途]

1.3物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)的總面積]

第二條租賃期限及第三方服務(wù)

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”、“五年”等]年。

2.2丁方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.3丁方應(yīng)按照乙方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障物業(yè)的正常使用。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”]

3.2租金支付方式：[填寫(xiě)租金支付方式，如“每月5日前支付當(dāng)月租金”]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例，如“1%”]作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為物業(yè)使用人，享有合法使用物業(yè)的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供物業(yè)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。

第六條丁方責(zé)任及義務(wù)

6.1丁方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。

6.2丁方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維護(hù)等工作。

6.3丁方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃期間能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和舒適的居住環(huán)境。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

8.3乙方為主導(dǎo)有利于強(qiáng)化乙方的地位，使乙方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方過(guò)于強(qiáng)勢(shì)，確保乙方在使用物業(yè)期間能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于促使甲方在租賃期間履行合同約定，提供符合乙方需求的物業(yè)和服務(wù)。

9.3弱化甲方為主導(dǎo)有利于促進(jìn)甲乙雙方的和