土地確權(quán)房屋租賃合同模板

土地確權(quán)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

土地確權(quán)房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述土地及房屋，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)。

1.2乙方租賃上述土地及房屋的目的僅為[用途]，不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期日前[提前天數(shù)]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地及房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間土地及房屋的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

6.2保險合同應(yīng)約定甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和終止

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或終止合同，須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前終止本合同，應(yīng)支付給甲方違約金[違約金金額]元。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的其他損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

土地確權(quán)房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]

第三方主體：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人及電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述土地及房屋，同時甲方引入第三方主體參與合同履約過程，以保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)。

1.2乙方租賃上述土地及房屋的目的僅為[用途]，不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期日前[提前天數(shù)]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地及房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間土地及房屋的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

6.2保險合同應(yīng)約定甲方為第一受益人。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方引入第三方主體參與合同履約過程，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

7.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求進行合同履行情況的報告。

7.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2乙方未按照本合同約定使用租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.3乙方在租賃期內(nèi)未按照約定進行維修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

第三方主體（蓋章）：________________日期：[填入日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方主體，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，第三方主體協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求進行合同履行情況的報告。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及優(yōu)先考慮甲方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

土地確權(quán)房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]

第三方主體：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人及電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述土地及房屋，同時乙方引入第三方主體參與合同履約過程，以保障乙方權(quán)益，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)。

1.2乙方租賃上述土地及房屋的目的僅為[用途]，不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期日前[提前天數(shù)]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地及房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間土地及房屋的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

6.2保險合同應(yīng)約定乙方為第一受益人。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方引入第三方主體參與合同履約過程，以保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

7.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定，對甲方進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方要求進行合同履行情況的報告。

7.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按照本合同約定交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

8.2甲方未按照本合同約定提供維修服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

8.3甲方在租賃期內(nèi)未按照約定進行租金調(diào)整的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

第三方主體（蓋章）：