普通裝修施工合同模板

普通裝修施工合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，就甲方房屋裝修工程（以下簡稱“工程”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的拆除和重建；

（2）水電線路的改造；

（3）門窗的更換；

（4）廚衛(wèi)設(shè)備的安裝；

（5）室內(nèi)裝飾裝修；

（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

第二條工程工期

2.1本工程的工期為____個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期工程造價的__%向甲方支付違約金。

第三條工程造價

3.1本工程的造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的造價進(jìn)行施工，不得擅自增加費(fèi)用。

第四條付款方式

4.1本工程付款分為三個階段，具體付款比例和時間如下：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程款的__%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程款的__%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的__%。

4.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改至合格。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，賠償損失。

6.2甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.材料品牌及規(guī)格

4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.雙方約定的其他事項(xiàng)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，就甲方房屋裝修工程（以下簡稱“工程”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的拆除和重建；

（2）水電線路的改造；

（3）門窗的更換；

（4）廚衛(wèi)設(shè)備的安裝；

（5）室內(nèi)裝飾裝修；

（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

第二條工程工期

2.1本工程的工期為____個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照逾期工程造價的__%向甲方支付違約金。

第三條工程造價

3.1本工程的造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的造價進(jìn)行施工，不得擅自增加費(fèi)用。

第四條付款方式

4.1本工程付款分為三個階段，具體付款比例和時間如下：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程款的__%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程款的__%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的__%。

4.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改至合格。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，賠償損失。

6.2甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，賠償損失。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改要求。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成工程，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量。

7.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。

7.4甲方有權(quán)對乙方施工人員進(jìn)行管理，確保施工秩序和工程質(zhì)量。

第八條監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

8.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方的施工行為進(jìn)行評價，并提出整改建議。

8.3監(jiān)理方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。

8.4監(jiān)理方應(yīng)保密合同約定的技術(shù)和商業(yè)信息。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，賠償損失。

9.2乙方在施工過程中，如有安全事故、質(zhì)量問題等，應(yīng)立即報(bào)告甲方和監(jiān)理方，并按照要求進(jìn)行整改。

9.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，不得擅自變更工程內(nèi)容。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方留存一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________

監(jiān)理方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.材料品牌及規(guī)格

4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.雙方約定的其他事項(xiàng)

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入監(jiān)理方，對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.增加甲方的權(quán)利條款，強(qiáng)化甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定時間完成工程，并保證工程質(zhì)量。

3.設(shè)立乙方的違約及限制條款，對乙方的施工行為進(jìn)行約束，防止乙方違反合同約定，確保工程順利進(jìn)行。

4.通過明確監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利，使其在合同履行過程中發(fā)揮積極作用，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.引入第三方主體，增加合同的公正性和透明度，有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

6.提高甲方在合同履行過程中的主動權(quán)，使甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，就甲方房屋裝修工程（以下簡稱“工程”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的拆除和重建；

（2）水電線路的改造；

（3）門窗的更換；

（4）廚衛(wèi)設(shè)備的安裝；

（5）室內(nèi)裝飾裝修；

（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

第二條工程工期

2.1本工程的工期為____個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期工程造價的__%向甲方支付違約金。

第三條工程造價

3.1本工程的造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的造價進(jìn)行施工，不得擅自增加費(fèi)用。

第四條付款方式

4.1本工程付款分為三個階段，具體付款比例和時間如下：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程款的__%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程款的__%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的__%。

4.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改至合格。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，賠償損失。

6.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付工程款，確保施工順利進(jìn)行。

7.2乙方有權(quán)對甲方提出的工程變更要求進(jìn)行評估，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否予以配合。

7.3乙方在施工過程中，有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定標(biāo)準(zhǔn)完成。

7.4乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和場地，確保施工順利進(jìn)行。

第八條監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

8.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方的施工行為進(jìn)行評價，并提出整改建議。

8.3監(jiān)理方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。

8.4監(jiān)理方應(yīng)保密合同約定的技術(shù)和商業(yè)信息。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，賠償損失。

9.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方留存一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________

監(jiān)理方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.材料品牌及規(guī)格

4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.雙方約定的其他事項(xiàng)

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入監(jiān)理方，對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時獲得工程款項(xiàng)，保障乙方的權(quán)益。

2.增加乙方的權(quán)利條款，強(qiáng)化乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等方面的權(quán)益，確保甲方按照約定時間支付工程款，保證工程順利進(jìn)行。

3.設(shè)立甲方的違約及限制條款，對甲方的支付行為進(jìn)行約束，防止甲方違反合同約定，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.通過明確監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利，使其在合同履行過程中發(fā)揮積極作用，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.引入第三方主體，增加合同的公正性和透明度，有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

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