銷售鋪面合同模板

銷售鋪面合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售鋪面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：__________，建筑面積為：__________平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所持有的鋪面。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及辦理過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。

4.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的____%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.甲方指定的賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售鋪面事宜，并引入第三方作為保證及服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：__________，建筑面積為：__________平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所持有的鋪面。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為支付保證方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條第三方主體責(zé)任

3.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于支付保障、交易協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)對(duì)鋪面的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的合法性和合規(guī)性。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供支付保證，確保乙方履行支付義務(wù)。

4.2甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先收到購(gòu)房款、優(yōu)先享有鋪面所有權(quán)等。

4.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第五條買方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的____%。

5.2乙方不得以任何理由延遲支付購(gòu)房款或拒絕履行合同義務(wù)。

5.3乙方在合同履行過程中不得損害甲方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.2甲方與丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)依照雙方簽訂的委托協(xié)議解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.甲方指定的賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

6.甲方與丙方的委托協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)乙方的支付意愿，確保乙方履行支付義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和可靠性。同時(shí)，甲方也能借助丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于甲乙雙方就__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）達(dá)成購(gòu)買意向，并鑒于丙方具備專業(yè)服務(wù)能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供交易保障及增值服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為交易保障及服務(wù)提供方，就甲方向乙方出售標(biāo)的資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的資產(chǎn)位于：__________，建筑面積為：__________平方米。

1.2標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所持有的標(biāo)的資產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為支付保證方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條第三方主體責(zé)任

3.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于支付保障、交易協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

3.2丙方應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，如甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求履行交付義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的合法性和合規(guī)性。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供支付保證，確保甲方履行交付義務(wù)。

4.2乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先收到標(biāo)的資產(chǎn)、優(yōu)先享有使用權(quán)等。

4.3乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第五條賣方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，否則應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的____%。

5.2甲方不得以任何理由延遲交付標(biāo)的資產(chǎn)或拒絕履行合同義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如標(biāo)的資產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.2乙方與丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)依照雙方簽訂的委托協(xié)議解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的資產(chǎn)交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.甲方指定的賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

6.乙方與丙方的委托協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的