物業(yè)保潔招標(biāo)公告

物業(yè)保潔招標(biāo)公告合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)保潔項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，乙方中標(biāo)后提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目范圍：__________1.4項(xiàng)目周期：自雙方簽訂合同之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。二、服務(wù)內(nèi)容與要求（1）日常保潔：主要包括樓內(nèi)公共區(qū)域、樓外公共區(qū)域、綠化區(qū)域的清潔工作。（2）專項(xiàng)清潔：主要包括樓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域設(shè)施的清潔保養(yǎng)工作。（3）垃圾處理：主要包括垃圾分類、清運(yùn)、處理等服務(wù)。（4）其他保潔服務(wù)：包括但不限于甲方提出的特殊保潔需求。2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的合理要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)周期提供服務(wù)，如有特殊情況需提前終止或延長合同，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的服務(wù)發(fā)票。四、支付方式與時間4.1甲方按照雙方約定的支付周期，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，完成對乙方當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或者賠償損失。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)。6.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同約定的服務(wù)期滿后自動終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)保潔項(xiàng)目招標(biāo)文件4.乙方投標(biāo)文件5.雙方簽訂的合同正本6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.服務(wù)發(fā)票8.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)并要求甲方支付違約金。3.雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)。4.在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方。3.物業(yè)保潔服務(wù)：指對物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、垃圾處理等服務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用支付問題：如甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，甲方有權(quán)終止合同。3.合同變更、解除或終止問題：如雙方發(fā)生合同變更、解除或終止的需求，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)。4.遇到不可抗力事件：如合同履行過程中遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商變更、解除或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類物業(yè)項(xiàng)目的保潔服務(wù)招標(biāo)與承包。2.適用于需要長期提供保潔服務(wù)的場所，如寫字樓、商場、住宅小區(qū)等。3.適用于對保