建筑項目分包合同模板

建筑項目分包合同模板合同編號：__________一、工程概述1.1發(fā)包方同意將其擁有的（項目名稱）項目的（分包工程名稱）工程分包給分包方。1.2分包工程的具體內容、工程量、工程地點、工程期限等詳見附件一。二、合同價格2.1本合同分包工程的合同價格為人民幣（大寫）（金額），即（小寫）（金額）。2.2合同價格包含分包工程的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等一切費用。2.3合同價格不再調整，除非雙方另有約定。三、付款方式3.1發(fā)包方按照分包工程的進度，分階段向分包方支付合同價款。3.2付款的具體方式、進度和比例詳見附件二。四、工程質量4.1分包方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和標準施工，確保分包工程的質量。4.2分包工程的質量標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。4.3分包方應承擔分包工程的質量責任，如出現(xiàn)質量問題，分包方應負責修復并承擔相應責任。五、工程進度5.1分包方應按照約定的工期完成分包工程。5.2工程進度的具體要求詳見附件三。六、安全生產6.1分包方應嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。6.2分包方應承擔分包工程的安全責任，如出現(xiàn)安全事故，分包方應承擔相應責任。七、違約責任7.1如分包方未按照約定完成分包工程，應向發(fā)包方支付違約金。7.2如發(fā)包方未按照約定支付合同價款，應向分包方支付違約金。7.3雙方的其他違約責任詳見附件四。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工驗收合格之日止。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方：（蓋章）分包方：（蓋章）簽訂日期：公元2021年附件一：分包工程內容、工程量、工程地點、工程期限等附件二：付款方式、進度和比例附件三：工程進度要求附件四：違約責任及其他約定一、附件列表：附件一：分包工程內容、工程量、工程地點、工程期限等詳細信息。附件二：付款方式、進度和比例的具體規(guī)定。附件三：工程進度的具體要求。附件四：違約責任及其他約定的詳細內容。二、違約行為及認定：違約行為：1.分包方未按照約定完成分包工程。2.發(fā)包方未按照約定支付合同價款。違約行為的認定：1.分包方未按照約定完成分包工程的，應根據(jù)附件四的約定承擔違約責任。2.發(fā)包方未按照約定支付合同價款的，應根據(jù)附件四的約定承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指發(fā)包方將其擁有的工程的一部分，按照合同約定分包給另一方施工的行為。2.合同價款：指雙方約定的分包工程的總價，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等一切費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包方應采取措施加快施工進度，確保工程按時完成。如因特殊情況導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整工程進度計劃。2.質量問題：分包方發(fā)現(xiàn)質量問題應及時修復，并承擔相應責任。發(fā)包方有權要求分包方返工或賠償損失。3.付款爭議：雙方應按照附件二的約定執(zhí)行付款，如有爭議，可通過協(xié)商解決，或按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：本合同適用于建筑項目中的分包工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等各種類型的分包