2024年外墻保溫施工分包合同范文

?2024年外墻保溫施工分包合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：甲方將外墻保溫施工工程分包給乙方，乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單進行施工。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理延長工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方按照甲方確認的工程量清單及單價進行結(jié)算，工程量按實際完成量計算。四、支付方式1.甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。2.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標準和甲方提供的施工圖紙、施工方案進行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)驗收標準，乙方應(yīng)確保工程一次性驗收合格。3.工程驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收報告，辦理工程結(jié)算。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染和破壞。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙及施工方案2.工程量清單及單價表3.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標準注意事項及解決辦法：1.注意工程概況的明確性：確保合同中工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容等描述準確無誤，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對工程情況進行詳細溝通，確保信息準確。2.合同工期的合理性和靈活性：合同中應(yīng)明確工期，并考慮不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤。解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，明確工期延誤的處理方式。3.合同價款的明確性與支付方式：合同中應(yīng)詳細列明價款及支付方式，避免支付糾紛。解決辦法：采用階段性支付方式，根據(jù)工程進度合理設(shè)置支付節(jié)點。4.工程質(zhì)量及驗收標準：明確工程質(zhì)量應(yīng)達到的國家相關(guān)驗收標準。解決辦法：在合同中引用具體的國家標準和規(guī)范，確保雙方對質(zhì)量要求有共同認識。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護：合同中應(yīng)強調(diào)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的重要性。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細的安全生產(chǎn)計劃和環(huán)境保護措施，并嚴格執(zhí)行。6.違約責任的界定：明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約情形和違約金的計算標準。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常作為免除違約責任的條件。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方支付給乙方的一部分款項，作為乙方開始履行合同的保障。3.違約金：當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責任的承擔方式。4.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同價款：指合同中約定的，乙方完成合同約定工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費用。1.特殊場合：如果工程地點在居民區(qū)，可能會有夜間施工的限制。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)遵守當?shù)卣P(guān)于夜間施工的有關(guān)規(guī)定，若需夜間施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并在獲得批準后通知周邊居民。2.特殊場合：工程期間遇到極端天氣，比如連續(xù)暴雨或者高溫。補充條款：遇到極端天氣影響施工時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案。3.特殊場合：施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡。補充條款：若施工中發(fā)現(xiàn)文物或古跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并報告相關(guān)文物管理部門，按照法律規(guī)定采取保護措施。1.特殊場合下的附件：居民區(qū)施工噪音污染防治措施極端天氣施工安全指南文物及古跡保護應(yīng)急預(yù)案1.施工圖紙及施工方案：這個是必須的，確保乙方按照正確的圖紙和方案施工。2.工程量清單及單價表：明確了工程的量和價格，避免后期因為價格產(chǎn)生糾紛。3.下面這些附件也很重要：安全施工保證書