2024年柜臺租賃合同簡單范本

?2024年柜臺租賃合同簡單范本合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃柜臺的基本情況1.租賃柜臺地址：_______2.租賃柜臺面積：_______3.租賃柜臺用途：乙方用于_______（具體用途）二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）租金按_______（年/季/月）支付，每期支付_______元。（2）乙方應在每期租金到期前_______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金1.為確保乙方履行合同義務，乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方保證出租柜臺符合租賃用途，并按約定時間交付乙方使用。2.甲方負責租賃柜臺的安全、維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.甲方有權對乙方租賃柜臺的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動。六、乙方權利和義務1.乙方有權按照約定用途使用租賃柜臺。2.乙方應合理使用租賃柜臺，愛護公共設施，不得損壞甲方財產。3.乙方應按約定時間支付租金及保證金。4.乙方在租賃期間，如需對柜臺進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。5.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按甲方要求將柜臺恢復原狀。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.甲方未按約定時間交付柜臺，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日合同總金額的_______%。3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日合同總金額的_______%。八、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽訂，并經雙方確認。2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.租賃期滿后，本合同自然終止。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內容應遵守相關法律法規(guī)，不得包含違反法律規(guī)定的條款。注意事項：合同中租賃期限的約定應符合法律規(guī)定。解決辦法：確保租賃期限不超過法律規(guī)定的最長期限。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有柜臺所有權或使用權，并將其出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。注意事項及解決辦法：租賃柜臺的基本情況：確保地址、面積、用途準確無誤。解決辦法：實地測量并核實柜臺信息，確保合同中的描述與實際情況相符。法律名詞解釋：1.承租方：保證金：1.保證金：違約責任：注意事項：合同變更、解除和終止：確保所有變更都書面記錄。解決辦法：任何變更都必須雙方書面確認，避免口頭協(xié)議。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。注意事項：爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：約定合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。法律名詞解釋：簽訂日期：合同生效的日期，雙方在此日期后承擔合同約定的權利和義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方是做食品生意的，可能需要對食品安全有特殊要求。補充條款：乙方保證在柜臺內銷售的食品符合國家食品安全標準，并定期進行衛(wèi)生檢查。條款示例："鑒于乙方從事食品銷售，乙方需確保所有食品的存儲、處理和銷售符合《中華人民共和國食品安全法》的相關規(guī)定。"2.場合：乙方經營的是服裝店，可能需要定期舉辦促銷活動。補充條款：甲方應允許乙方在租賃區(qū)域內舉辦必要的促銷活動，并提供必要的支持。條款示例："乙方有權在柜臺區(qū)域內舉辦促銷活動，甲方應提前被告知，并給予必要的配合，確?；顒禹樌M行。"3.場合：如果是節(jié)假日或者特殊時段，乙方可能需要調整營業(yè)時間。補充條款：乙方在特殊時段可自行調整營業(yè)時間，但需提前通知甲方。條款示例："乙方在節(jié)假日或特殊時段可根據實際經營需要調整營業(yè)時間，但應至少提前三天通知甲方。"附件列表：1.柜臺平面圖：這個圖得有，方便咱們知道柜臺的具體布局和面積。2.交付柜臺確認書：這個是確認柜臺交付