2024年帶家電房屋租賃合同范本

?2024年帶家電房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.2房屋結構及面積：租賃房屋為____層建筑，總面積約為____平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、家電及設備4.1甲方提供給乙方的家電及設備詳見附件一，乙方應合理使用并愛護上述家電及設備。4.2甲方負責對家電及設備進行日常維護，確保其正常使用。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家電設備完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、權利義務6.1甲方權利義務：（1）保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。（2）在租賃期內，不得無故收回租賃房屋。（3）負責租賃房屋的維修，確保房屋及設施的正常使用。6.2乙方權利義務：（1）按照約定的方式和期限支付租金。（2）合理使用租賃房屋及家電設備，不得損壞。（3）未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租或轉借給他人。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期限內，如甲乙雙方因特殊原因需提前解除或終止合同，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲方為房屋合法所有權人，有權簽訂租賃合同。解決辦法：要求甲方提供房產證等相關法律文件，驗證房屋產權。2.注意事項：租賃期限應符合法律法規(guī)，避免簽訂無效合同。解決辦法：按照法定最短租期和最長租期簽訂合同，確保合同期限合法。3.注意事項：租金及支付方式的明確，防止日后因租金問題產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租金數額、支付方式和時間，以及滯納金的標準。4.注意事項：家電及設備的使用和維護需明確責任，避免損壞賠償爭議。解決辦法：列出詳細的家電設備清單作為附件，明確損壞責任和維護責任。5.注意事項：押金條款需明確，確保租賃期滿后押金的退還流程。解決辦法：在合同中約定押金數額、退還條件和時間，以及扣除費用的情形。關鍵詞語法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋有償提供給他人使用的人。2.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。3.租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃關系的存續(xù)期間。4.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定數額的金錢，作為擔保。5.滯納金：指逾期支付租金或費用時，按照約定或法律規(guī)定應支付給出租人的違約金。6.轉租：指承租人在租賃期間，將租賃房屋的全部或部分再出租給第三方的行為。7.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，依法應承擔的法律責任。特殊場合與補充條款：1.場合：如果乙方有小孩，可能需要在租賃房屋內設立兒童活動區(qū)。補充條款：甲方同意乙方在租賃房屋內設置兒童活動區(qū)，乙方保證在設置和使用過程中不損壞房屋結構。2.場合：乙方需要養(yǎng)寵物。補充條款：甲方同意乙方在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不擾民，并負責寵物的清潔衛(wèi)生。3.場合：乙方需要改造房屋布局。補充條款：乙方在征得甲方書面同意后，可以對租賃房屋進行局部改造，但必須保證改造后的房屋結構安全，并在合同終止時恢復原狀。4.場合：乙方的工作性質導致作息時間不規(guī)律。補充條款：甲方理解乙方的工作特殊性，同意乙方在不影響鄰居的前提下，享有靈活的作息時間。1.附件一：房屋及家電設備清單這個清單會詳細列出房屋內的所有家電和設備，包括品牌、型號和數量，確保雙方都清楚入住時的情況。2.附件二：房屋平面圖提供一張房屋的平面圖，讓乙方更好地了解房屋的結構和布局。3.附件三：房屋維修記錄如果有的話，提供一份房屋的維修記錄，讓乙方知道