2024年簡單的租房合同范文

?2024年簡單的租房合同范文合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證其對租賃房屋擁有完全的處分權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方，且租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。2.乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.為確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與完整，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照租賃房屋的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.乙方在使用租賃房屋過程中，如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面變更或解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲乙雙方的身份及資質(zhì)。解決辦法：在合同中明確填寫甲乙雙方的身份證號碼、聯(lián)系電話和通訊地址，確保信息真實有效。法律名詞解釋：身份證號碼：指中華人民共和國居民身份證上的唯一識別碼，用以確認公民身份。聯(lián)系電話：指可以聯(lián)系到合同當事人的電話號碼。通訊地址：指合同當事人接收法律文件和通訊的地址。2.注意事項：明確租賃房屋的具體信息。解決辦法：詳細描述租賃房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息，并確保甲方對房屋擁有合法出租權(quán)。法律名詞解釋：租賃房屋：指合同中甲方出租給乙方使用的房屋。房屋結(jié)構(gòu)：指房屋的建筑結(jié)構(gòu)和組成形式。房屋面積：指房屋的室內(nèi)使用空間面積。3.注意事項：規(guī)定租賃期限及續(xù)租條款。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和方式。法律名詞解釋：租賃期限：指合同規(guī)定的租賃關(guān)系有效的時間段。續(xù)租：指租賃期限屆滿后，承租人希望繼續(xù)租用原房屋的行為。4.注意事項：明確租金支付方式及逾期支付的違約責(zé)任。解決辦法：詳細規(guī)定租金金額、支付周期、支付方式和逾期支付的違約金比例。法律名詞解釋：租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的金錢報酬。違約金：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的賠償金。5.注意事項：設(shè)立押金條款以保障雙方權(quán)益。解決辦法：約定押金金額、支付時間以及退還條件。法律名詞解釋：押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而預(yù)付給出租人的金錢擔(dān)保。6.注意事項：規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任。解決辦法：在合同中約定房屋的使用要求及維修責(zé)任的承擔(dān)方式。法律名詞解釋：使用要求：指對租賃房屋使用方式和目的的限制。維修責(zé)任：指租賃期間對房屋及附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)的責(zé)任。7.注意事項：明確合同的變更與解除條件。解決辦法：在合同中約定變更與解除合同的條件和程序。法律名詞解釋：變更合同：指在合同有效期內(nèi)，對原合同內(nèi)容的修改。解除合同：指提前終止合同效力的行為。8.注意事項：規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約責(zé)任，并約定解決爭議的方式和途徑。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當事人因未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當事人對合同條款的解釋或履行發(fā)生的糾紛所采取的解決方法。場合一：乙方有寵物特殊場合補充條款：如果乙方有寵物，乙方需確保寵物不會對房屋造成損害，并負責(zé)保持租賃房屋的環(huán)境衛(wèi)生。如果因?qū)櫸镌斐傻膿p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。場合二：乙方需要裝修特殊場合補充條款：如果乙方需要對租賃房屋進行裝修，必須先征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后，乙方應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。場合三：甲方提供家具或電器特殊場合補充條款：甲方提供的家具或電器在租賃期間由乙方負責(zé)保管和維護。如果因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理或按價賠償。附件列表：1.房屋平面圖：為了更好地了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。2.家具和電器清單：如果甲方提供，需要明確清單以便雙方確認。1.房屋的布局圖：就是那個房子的平面圖啦，這樣我們都能清楚房子長啥樣，有哪些房間。2.家具電器清單：如果房東你提供了什么家具或者電器，咱們得列個清單，看看都有啥，以后退房的時候也能對照一下。場景一：如果你的小貓咪或者小狗需要一起住，那么咱們得說好，得保證小家伙們不