2024年旅游合作開發(fā)合同

?2024年旅游合作開發(fā)合同合同編號：__________一、合作目標(biāo)甲乙雙方本著平等互利的原則，充分利用甲方的旅游資源，結(jié)合乙方的開發(fā)經(jīng)驗，共同打造具有市場競爭力的旅游項目，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。二、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的旅游資源進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)及運營管理。2.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及政策支持。3.甲乙雙方共同出資成立項目公司，負(fù)責(zé)項目的具體實施。三、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂續(xù)約協(xié)議。四、投資及收益分配1.項目公司注冊資本為_______元，甲方出資_______%，乙方出資_______%。2.項目公司稅后利潤按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對項目公司的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）按照出資比例享有項目公司的收益；（3）優(yōu)先購買項目公司增資擴股的股權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及政策支持；（2）保障乙方在項目開發(fā)過程中的合法權(quán)益；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）對項目公司進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）按照出資比例享有項目公司的收益；（3）在合作期限內(nèi)，享有項目公司的土地使用權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定完成項目規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)和運營管理工作；（2）確保項目公司的合法合規(guī)經(jīng)營；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.合同條款的完整性：確保所有合作內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等都有明確約定。解決辦法：仔細(xì)審查合同文本，對于遺漏或不明確的條款，應(yīng)及時補充或修改。1.權(quán)利與義務(wù)：法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依據(jù)合同享有的利益或者行為自由；義務(wù)是指合同主體依據(jù)合同必須履行的行為或者承受的不利益。2.違約責(zé)任：法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，通常包括支付違約金、賠償損失等。2.不可抗力：法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。3.管轄權(quán)：法律名詞解釋：管轄權(quán)是指法院對特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。在合同中約定管轄法院，可以避免在發(fā)生爭議時關(guān)于訴訟管轄的糾紛。4.補充協(xié)議：法律名詞解釋：補充協(xié)議是指合同當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上，就未盡事宜或者需要變更的事項所達(dá)成的協(xié)議，其法律效力與原合同相同。5.簽章：法律名詞解釋：簽章是指合同當(dāng)事人通過簽字或者蓋章的方式，表明其對合同內(nèi)容的認(rèn)可和同意，是合同生效的必要條件之一。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：如果項目涉及歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)補充條款：乙方在開發(fā)過程中應(yīng)特別注意對甲方境內(nèi)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并定期向甲方報告保護(hù)措施執(zhí)行情況。2.特殊場合：如果項目區(qū)域內(nèi)有原住民居住補充條款：乙方在開發(fā)過程中應(yīng)充分尊重原住民的生活習(xí)慣和文化傳統(tǒng)，涉及原住民利益的事項，需與原住民代表充分協(xié)商并取得同意。3.特殊場合：項目需要進(jìn)行環(huán)境影響評估補充條款：乙方必須完成環(huán)境影響評估，并取得相關(guān)審批手續(xù)后方可進(jìn)行項目建設(shè)。1.附件列表：附件一：項目公司章程附件二：項目詳細(xì)規(guī)劃方案附件三：環(huán)境影響評估報告附件四：土地使用證復(fù)印件附件五：原住民權(quán)益保障協(xié)議（如果有）附件六：歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)方案（如果有）附件嘛，就是那些得跟著合同一塊兒交的東西。咱們得有：公司的“玩法規(guī)則”（章程）項目