2024年房租租賃定金協(xié)議

?2024年房租租賃定金協(xié)議合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條定金支付2.1乙方同意支付定金人民幣_______元（大寫：________________元整），作為甲乙雙方簽訂正式房屋租賃合同的擔保。2.2乙方支付定金的時間為_______年_______月_______日。第三條定金的處理3.1若甲乙雙方在定金支付后_______日內簽訂正式房屋租賃合同，定金將自動轉為乙方支付的租金。3.2若因甲方原因導致正式房屋租賃合同無法簽訂，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.3若因乙方原因導致正式房屋租賃合同無法簽訂，乙方無權要求返還定金。第四條房屋租賃期限4.1正式房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方應保證房屋權屬清晰，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保房屋權屬：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方對出租房屋擁有完全產權，避免因房屋權屬問題導致合同無法履行。1.權屬糾紛：指因財產（如房屋）的所有權、使用權等權利歸屬產生的爭議。解決辦法：在合同簽訂前，乙方應要求甲方提供房產證等相關證明文件，確認房屋權屬無爭議。定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租人使用租賃物的期限。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。使用權：指對某項財產（如房屋）依照法律或合同約定所享有的使用權利，但不享有所有權。解決辦法中，對于其他注意事項：維修責任：確保合同中明確了房屋及附屬設施的維修責任，避免后期產生爭議。合同生效：雙方簽字或蓋章后，合同即具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。特殊應用場合與合同補充條款：1.特殊場合：乙方打算將房屋用作商業(yè)用途補充條款：考慮到乙方將房屋用作商業(yè)用途可能帶來的額外損耗，甲乙雙方同意在租賃期間，乙方應額外支付每月______元的商業(yè)使用費。2.特殊場合：乙方有寵物補充條款：鑒于乙方攜帶寵物入住，甲乙雙方約定，乙方需額外支付寵物保證金______元，用于保障寵物可能造成的損害賠償。3.特殊場合：房屋內含有貴重家具補充條款：甲方提供的房屋內包含貴重家具，甲乙雙方同意，乙方需對家具進行清點并簽字確認，如有損壞，乙方應按市價賠償。1.房屋的“身份證”——房產證復印件這個是必須的，我們需要確認房子確實是你的，所以房產證的復印件得給我們看看。2.房屋的“細節(jié)圖”——室內設施清單咱們得把家里的東西都列個清單，比如家具、電器啥的，這樣搬走的時候也好說清楚。房產證復印件：確保甲方對房屋有所有權。室內設施清單：詳細記錄房屋內的家具、電器等設施，避免租賃結束后產生糾紛。身份