2024年房地產咨詢服務合同范本

?2024年房地產咨詢服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯系方式：______________乙方（服務方）：__________地址：__________________聯系方式：______________一、服務內容（1）房地產政策法規(guī)咨詢；（2）房地產市場調研；（3）房地產項目投資分析；（4）房地產營銷策劃；（5）其他與房地產相關的咨詢服務。1.2乙方應確保所提供服務的專業(yè)性和準確性，為甲方提供有針對性的解決方案。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2在合同有效期內，乙方應按照甲方的要求及時提供約定的服務。三、服務費用（1）咨詢服務費：____元；（2）差旅費：實報實銷；（3）其他相關費用：雙方另行協商。3.2甲方支付服務費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，支付咨詢服務費的____%；（2）合同履行完畢后____個工作日內，支付剩余的咨詢服務費。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方資格合法，即甲方具有委托資格，乙方具有提供房地產咨詢服務的資質。2.明確服務內容、范圍和標準，避免服務過程中的糾紛。3.規(guī)定合理的服務期限，確保雙方權益。4.詳細規(guī)定服務費用及支付方式，防止費用糾紛。5.加強保密條款，保護雙方商業(yè)秘密。解決辦法：1.在合同中詳細列明雙方的基本信息和資質證明。2.對服務內容進行具體描述，明確雙方的權利和義務。3.設定明確的服務期限，并規(guī)定期限的延長或縮短條件。4.明確費用支付的具體金額、時間和方式。5.加強保密條款，明確保密期限和違約責任。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。保密條款：合同中關于保護商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的條款。違約金：違約方因違約行為而應向守約方支付的一定數額的金錢。實報實銷：指實際發(fā)生的費用按照實際數額報銷，常用于差旅費用的結算。場合一：甲方需要乙方針對特定地塊進行深入的市場調研和投資分析。補充條款：1.完成一份詳細的市場調研報告，包括但不限于地塊周邊的市場狀況、競爭對手分析等。2.提供一份專業(yè)的投資分析報告，包含投資風險評估和收益預測。場合二：甲方項目涉及敏感信息，需要乙方提供更高層次的保密措施。補充條款：1.對涉及項目信息的所有文件進行加密處理。2.限制只有授權人員才能接觸項目相關信息。3.在合同結束后，乙方需歸還或銷毀所有與項目相關的文件和資料。場合三：甲方需要在緊急情況下，乙方能夠提供快速的響應服務。補充條款：甲方如遇緊急情況需要乙方提供快速響應服務，乙方應確保在接到通知后的小時內提供必要的支持，具體包括：1.緊急情況下，乙方的聯系方式和響應時間將在合同中明確。2.乙方應配備足夠的人員，以便在緊急情況下迅速響應甲方的需求。1.附件一：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.附件二：乙方的房地產咨詢服務資質證書復印件。3.附件三：甲方指定的地塊位置圖及基本情況介紹。4.附件四：服務費用支付憑證（支付通知書或轉賬記錄）。5.附件五：乙方提供的咨詢服務詳細工作計劃書。6.附件六：雙方約定的保密協議書。1.附件一：咱們雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明咱們都是合法經營的公司。2.附件二：乙方提供的服務資格證書，證明乙方有資格提供房地產咨詢服務。3.附件三：甲方挑選的那塊地的位置圖和一些基本情況，方便乙方更好地進行調研。